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Dr_Storni
Dr_Storni, Abogado de Argentina
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Necesito recibir un modelo de jucio por usucapion nombrando

Pregunta del cliente

Necesito recibir un modelo de jucio por usucapion nombrando a un apoderado para seguir los tramites del mismo
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  Dr_Storni escribió hace 4 año.

Dr_Storni :

estimada, esta usted en linea un modelo de demanda?

Dr_Storni :

ahora le paso

Dr_Storni :

modelo:

Señor Juez:

Roberta Mazu, por derecho propio y bajo patrocinio del abogadoJulio Cesar Rodríguez, constituyendo domicilio procesal en O`Leary 562 y real en Rodríguez de Francia 895, ambos de esta capital, a V.S respetuosamente digo:---------------------------------------------

Que vengo por el presente a escrito Promover Demanda de Usucapión contra quien sea el propietario de la propiedad de 10 mts. de frente sobre la Av. Artigas534, de 10 mts. de dimensión de fondo en el lado Sur, por 30 mts en el lado Este, donde linda con mi propiedad igual dimensión del costado donde linda con mi propiedad particular, individualizado como Finca Nº....inscripta en el Registro Publico, Sección nº ..., bajo el nº .. al Folio nº ... y siguientes del año ..., con Cuenta Corriente Catrastal nº ......, fundado en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho que paso a exponer------------------------------------------------------

HECHOS:

Que soy propietario del Inmueble individualizado como Finca Nº …., inscripta en el Registro Publico, Sección Nº ..., bajo el Nº … al Folio Nº … y siguientes del año 1978, con Cuenta Corriente Catrastal Nº…….., Distrito Nº 5 de Santa Cruz, sobre la Av. Igatimi 546 y el inmueble que pretendo usucapir es lindero con mi propiedad, adjunto titulo de propiedad---------------------------------------------

El inmueble que solicito usucapir se encontraba abandonado y sin mejoras, en el Registro figura a nombre del Sr. Marcos Inocencio Robles y en varias ocasiones trate de comunicarme con el o su herederos para adquirir el citado inmueble pero nunca los pude hallar---------------------------------------------------------------------

Habitualmente personas de malos hábitos usaban el inmueble para realizar fumatas, adjunto las demandas presentadas a la Policía Nacional que formule en su oportunidad, y ante estas circunstancias procedí a construir un muro sobre su perímetro, y posteriormente levante un casa precaria cuyo plano y recibos de construcción adjunto al presente escrito, cuyo gastos fueron realizados a partir del año 1981, también adjunto plano de Mensura del lugar en cuestión que señala los limites del terreno, realizados por el Perito Agrimensor Antonio Sepúlveda, quien suscribe este escrito -------

Que el predio en cuestión, hace 23 años era un lugar abandonado, sin casi utilidad. Por tanto hemos realizado, en primer lugar: Rellenar el inmueble, dado el desnivel que existía con respecto a la calle de casi un metro y treinta centímetros, que es evidente la gran tarea que se tuvo que realizar para poder nivelar el predio con el Inmueble. En segundo lugar, una vez nivelado el terreno, se procedió a plantar árboles ornamentales y frutales, cercar el predio con alambres de púas al costado y tejido al frente. Y aprovechando la buena tierra existente, se planto muchos vegetales de variadas especies que hasta el día de la fecha es una gran Huerta que nos brinda día a día una gran cantidad de verduras y hortalizas. También realizamos tareas para mantener la vereda y destronque de árboles, en fin una totalidad de actos de posesión que hoy queremos consagrar de Derecho---------------------------------------

Que desde la fecha de posesión del Inmueble anteriormente individualizado, mi familia hizo asimismo del inmueble adjunto al mío que describí anteriormente, entrando desde esa fecha a realizar una ocupación efectiva, pacifica y sin interferencia o turbación ejerciendo actos de posesión como lo haría un propietario--------------------------------------------------------------

Que, NINGUNA PERSONA, se ha presentado a efectuar actos de titularidad o de dominio sobre el Inmueble, así como tampoco NADIE NOS HAN impedido el goce ininterrumpido que hemos venido ejerciendo sobre el Inmueble y adjunto al presente escrito las boletas de pago del impuesto inmobiliario, estando al día con los mismos-------------------------------------------------------------------

Que, a la fecha, el predio hoy reclamado es parte esencial de la vida de toda mi familia, mi madre, hermanos y mis hijos-------------

DERECHO:

Que fundo la presente demanda en las disposiciones establecidas en el Código Civil de fondo que regula la Prescripción Adquisitiva de Dominio en el Código Procesal Civil en relación al procedimiento ordinario y la información sumaria de Testigos y demás concordantes-----------------------------------------------------

PETITORIO:

Por tanto solicito a V.S lo siguiente:------------------------------------

  1. TENER por presentada mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio procesal y real en el lugar señalado.------------------------------------------------------------

  1. 2. TENER por presentado el presente escrito de DEMANDA DE USUCAPION------------------------------------------------------

  1. 3. ORDENAR el desglose y devolución de los documentos originales presentados, previa autenticación de las fotocopias por el Secretario, bajo constancia en autos-----------------------

  1. 4. OFICIAR al Registro de la Propiedad a los efectos que informe a quien corresponde el inmueble a Usucapir, en su defecto ordene la publicación Edictos para que se presente el propietario o sus herederos--------------------------------------

  1. 5. FIJAR día y hora a los efectos de poder realizar una Inspección Ocular del lugar reclamado--------------------------------------

  1. 6. ORDENAR la publicación de edictos por el termino de ley-------

  1. 7. OPORTUNAMENTE, dictar S.D favorable al pedido de Prescripción Adquisitiva de Dominio y en consecuencia, ordenar que la Inscripción judicial de la propiedad a mi nombre---------

Proveer de Conformidad Será Justicia

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