Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a lautiyenzo11

lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
60356172
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
lautiyenzo11 está en línea ahora

les cuento. mi problema es: dos compradoras en subasta adquieren

Pregunta del cliente:

les cuento. mi problema es: dos compradoras en subasta adquieren el 50% de un local, por las expensas y el otro 50% lo adquiere una de ellas que logra el 75%. La compradora en subasta del 25% no quiere tomar posesion, con lo cual, no puedo inscribir. Se les ocurre algo? pregunte en el juzgado y tampoco me dan respuesta porque es un caso atipico. Gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

lautiyenzo11 :

aguarde en linea


 

lautiyenzo11 :

buenos dias!

Customer:

hola buenos dias


 

Customer:

no se muy bien como usar esto, es la primera vez


 

Customer:

le tengo que dar mas datos?


 

lautiyenzo11 :

es un chat !

Customer:

ok


 

Customer:

leyo mi pregunta?


 

lautiyenzo11 :

no, no hace falta, lo que si cuenteme un poco mas la situacion

lautiyenzo11 :

si, la ley!

lautiyenzo11 :

ud adquirio el 75%?

Customer:

tengo una cliente que compro en un juicio de hipoteca el 50% de un local, lo inscribio a su nombre


 

Customer:

luego compro el otro 50% de ese mismo local en la ejecucion de expensas


 

Customer:

sucede que este ultimo porcentaje


 

Customer:

lo compro con una "socia"


 

Customer:

la socia ahora no quiere tomar posesion


 

Customer:

con lo cual


 

Customer:

no puede inscribir, no puede hacer una particion


 

Customer:

no puede disponer del local


 

Customer:

solo puede rentarlo


 

Customer:

porque tiene la posesion ficta


 

Customer:

la necesidad de mi cliente es, tomar la posesion


 

Customer:

pero su condomina


 

Customer:

no quiere tomarla e incluso se presento judicialmente solicitando que no se de la posesion si no es con el 100% de los compradores en subasta


 

Customer:

hable con el secretario y me dijo


 

Customer:

que no sabria el como resolver este problema


 

Customer:

ya que nunca vio un caso igual, de alguien que compre en subasta un bien


 

Customer:

y luego no quiera disponer de el


 

lautiyenzo11 :

estmado: todo va depender del criterio de l juzgado, le deben dar una respuesta, planteelo por escrito y que se expidan

Customer:

si


 

Customer:

pero me piden jurisprudencia y no hay


 

Customer:

por analogia pense en los herederos que no quieren inscribir


 

Customer:

pero no es justamente el caso


 

Customer:

se trata de una posesion


 

Customer:

la cual


 

lautiyenzo11 :

tambien planteelo por escrito, que sienten un precedente....yo tampoco nunca escuche algo asi

Customer:

solo sucede en las subastas


 

lautiyenzo11 :

claro no es lo mismo....

lautiyenzo11 :

no lo pueden obligar....

Customer:

este cliente lleva en este estado 10 años


 

lautiyenzo11 :

a menos un daños por los perjuicios ocasionados pero no es la idea

Customer:

le esta causando un daño


 

lautiyenzo11 :

si, iniciar un daños y perjuicios, hay un daño

lautiyenzo11 :

que lo puede probar, es antieconomica esa sociedad

Customer:

pero conexo al expediente de subasta?


 

lautiyenzo11 :

hay un daño moral y economico

Customer:

moral?


 

lautiyenzo11 :

no, ajeno, es independiente esntiendo yo

lautiyenzo11 :

consultelo en el juzgado, eso si se lo deben decir

Customer:

ok


 

Customer:

gracias


 

lautiyenzo11 :

todo siempre depende del critero del juez

Customer:

si lo se


 

Customer:

gracias XXXXX XXXXX


 

Customer:

vere como continuo con esto


 

lautiyenzo11 :

planteelo, pero para mi el daños es procedente, daño al patrimonio, moral etx

lautiyenzo11 :

cualquier otra duda estare en linea!


 

Customer:

pero moral no se basado en que?


 

lautiyenzo11 :

Si esta conforme con mi respuesta le pido que la valore de manera positiva.

lautiyenzo11 :

moralpor el sufrimiento, por tener que litigar por el capricho.

lautiyenzo11 :

siempre que hay sufrimiento hay daño moral

Customer:

ok


 

Customer:

gracias


 

lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia: Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
lautiyenzo11 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/PC/pcarruego/2011-10-13_134953_pato3.2.64x64.jpg Avatar de pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HU/huracan29/2013-7-18_153346_20130718120300.64x64.jpg Avatar de huracan29

    huracan29

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    2417
    Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/XI/ximena2011/2011-4-17_11178_P2030640.64x64.JPG Avatar de Mariana Gonzalez

    Mariana Gonzalez

    Asesoramiento Integral

    Clientes satisfechos:

    588
    ABOGADA
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/DAVIDBERTOLASI/2012-5-9_143457_barb.64x64.jpg Avatar de DAVID_ABOGADO

    DAVID_ABOGADO

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    535
    Abogado en el ejercicio de la profesión.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LA/lautiyenzo11/2012-2-3_225338_16642416539501426321053414430314276267938775n.64x64.jpg Avatar de lautiyenzo11

    lautiyenzo11

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    1936
    Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AV/avilacamps/2013-9-6_203122_yo2.64x64.jpg Avatar de Pablo Avila Camps

    Pablo Avila Camps

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    650
    Abogado con 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/daniluchis/2016-3-10_15171_o.64x64.jpg Avatar de D Sanchez de Sepola

    D Sanchez de Sepola

    Abogada Especializada

    Clientes satisfechos:

    576
    Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Argentina