Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a DAVID_ABOGADO

DAVID_ABOGADO
DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 542
Experiencia:  Abogado en el ejercicio de la profesión.
61429914
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
DAVID_ABOGADO está en línea ahora

tema cesion de credito hipotecario CABA

Pregunta del cliente:

tema cesion de credito hipotecario
CABA
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 4 año.

DAVID_ABOGADO :

buenas noches.

DAVID_ABOGADO :

imagino que su pregunta debe hacer referencia sobre si se puede hacer la cesion.

DAVID_ABOGADO :

es perfectamente posible la cesion. No obstante, la misma debe ser aceptada por el acreedor a fin de poder liberarse al deudor (cedente), y que pueda asumir la deuda el cedido (nuevo deudor)

Customer:

No Dr. le comento


 

DAVID_ABOGADO :

digame... estoy en linea.

Customer:

Soy cesionario de de los derechos y acciones derivados un mutuo hipotecario que fuera fehacientemente notificada al señor XXXX, mediante la carta documento del 30 de agosto de 2011 Suscribí con fecha 19 de abril de 2001, escritura de compra venta de la mitad indivisa correspondiente xx inmueble ubicado en la CABA Sobre el otro cincuenta por ciento (50%), el SR XX celebro un mutuo con garantía hipotecaria que me fue cedido Nunca reclamé nada formalmente al SR xx hasta Agosto 2011. Es decir pasados los diez años que el SR xxx solicitara el préstamo que origina la garantía hipotecaria. Por esta razón el SR se presenta a la justicia y plantea la prescripción En la cláusula xxx, se establece que ante ciertos incumplimientos por parte del deudor, se provocara la perdida de los plazos acordados haciendo exigible el total adeudado. Dicho beneficio, exclusivamente convenido a favor del acreedor y solo viable ante los incumplimientos del deudor, ha sido interpretado por el Sr. xxxx como un beneficio privativo de su parte, por lo cual, declara en la demanda la caducidad de los plazos por su incumplimiento del pago de la primer cuota (19/05/2001) y operada la caducidad de los plazos, establece como fecha de prescripción el día 19/05/2011. Cuales son mis opciones probables ante este escenario? En síntesis esto esta prescripto? Por otra parte aun “teniendo razón, esto estaría pesificado?




DAVID_ABOGADO :

Estimado, el horizonte lo veo complicado, transcurridos 10 años desde la fecha de la obligacion causa de la garantia hipotecaria la misma se encuentra prescripta.


 

Customer:

entiendo. en caso de iniciar acciones y que el juez no me de la razon, que costas honoraios y gastos deneria pagar totales?


 

DAVID_ABOGADO :

Y si, aun para el caso que pudiera tener derecho al cobro (lamentablemente no lo veo factible) se encontraria pesificado- La unica posibilidad es que exista alguna causal de suspension o interrupcion de la prescripcion, como ser la notificacion fehaciente de la exigencia de "que ante ciertos incumplimientos por parte del deudor, se provocara la perdida de los plazos acordados haciendo exigible el total adeudado."

DAVID_ABOGADO :

calculele aproximadamente un 20 % del valor del monto que se ventile (entre 8 a 10 % por cada abogado, mas el 2.2 % de tasa de justicia)

Customer:

y yo pago los dos abogados?


 

DAVID_ABOGADO :

si pierde, si.

DAVID_ABOGADO :

estimado:

DAVID_ABOGADO :

le

DAVID_ABOGADO :

ha quedad

DAVID_ABOGADO :

alguna duda?


 

DAVID_ABOGADO :

cualquier ot

DAVID_ABOGADO :

ra

DAVID_ABOGADO :

cualquier otra inquietud que tenga estare en linea y con mucho gusto le seguire respondiendo!


 

Customer:

Solo reconfirmar si el porcentaje total es 20 % por todo concepto incluyendo tasas cosatas, fotocopias. etc


 

DAVID_ABOGADO :

si, generalmente si.....


 

Customer:

Gracias XXXXX XXXXX no prestar mas dinero ya que encima tengo que poner mas para recuperable si es que lo recupero . Muy amable

DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 542
Experiencia: Abogado en el ejercicio de la profesión.
DAVID_ABOGADO y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/PC/pcarruego/2011-10-13_134953_pato3.2.64x64.jpg Avatar de pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/HU/huracan29/2013-7-18_153346_20130718120300.64x64.jpg Avatar de huracan29

    huracan29

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    2417
    Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/XI/ximena2011/2011-4-17_11178_P2030640.64x64.JPG Avatar de Mariana Gonzalez

    Mariana Gonzalez

    Asesoramiento Integral

    Clientes satisfechos:

    588
    ABOGADA
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/DA/DAVIDBERTOLASI/2012-5-9_143457_barb.64x64.jpg Avatar de DAVID_ABOGADO

    DAVID_ABOGADO

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    535
    Abogado en el ejercicio de la profesión.
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/LA/lautiyenzo11/2012-2-3_225338_16642416539501426321053414430314276267938775n.64x64.jpg Avatar de lautiyenzo11

    lautiyenzo11

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    1936
    Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/AV/avilacamps/2013-9-6_203122_yo2.64x64.jpg Avatar de Pablo Avila Camps

    Pablo Avila Camps

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    650
    Abogado con 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/DA/daniluchis/2016-3-10_15171_o.64x64.jpg Avatar de D Sanchez de Sepola

    D Sanchez de Sepola

    Abogada Especializada

    Clientes satisfechos:

    576
    Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Argentina