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huracan29, Doctorado
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Es aconsejable fijar un precio para cada año de alquiler calculando

Pregunta del cliente

Es aconsejable fijar un precio para cada año de alquiler calculando un 25% de inflaci¨´n. ?Qué es lo que se está haciendo en la actualidad? hoy leí un modelo de contrato de locación de la biblioteca digital del Ministerio de Justicia donde se habla dela posibilidad de renegociar el precio a los seis meses de iniciado el contrato amparados en la Ley 25561. Qué saben de eso?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

huracan29 :

buenas tardes

huracan29 :

lo que esta haciendo en la practica, es fijar un aumento del 30% por año

huracan29 :

pero existe autonomía de la voluntad de las partes

huracan29 :

es decir que se puede pactar lo que acuerden

huracan29 :

ya que es los contrato de locación la ley es supletorio, las partes deben en primer lugar regirse por lo acordado en el contrato

huracan29 :

ha podido leer las respuestas?

Customer:

si, gracias XXXXX XXXXX sobre lo que sacó hoy el Ministerio?

huracan29 :

existe un proyecto de ley para topear los alquileres

huracan29 :

pero aun no esta vigente

huracan29 :

así que por el momento las locaciones se rigen por lo que pacten las partes

huracan29 :

tiene alguna duda?

Customer:

está bien. muchas gracias

huracan29 :

quedo a sus ordenes

huracan29 :

por favor no olvide valorar positiva mente mi respuesta

huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.

Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo. Tal como usted lo indica la ley prohibe la actualizacion de las locaciones, aparte de esta ley que saldria en vigencia, ya tenemos legislacion vigente que prohibe actualizar y estas leyes son de ORDEN PUBLICO, las partes no pueden dejarlas sin efecto porque si, si lo desea puedo proveerle alternativas LEGALES y que no esten a la deriva o esperando ser anuladas si alguien lo requiriese.

Si fija una actualizacion anticipada del 30% anual, desde ya es nula la clausula

 

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