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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 612
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
67879549
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

HOLA, NECESITO SABER , YO ESTOY CASADA, NO TENMOS HIJAO Y LA

Pregunta del cliente:

HOLA, NECESITO SABER , YO ESTOY CASADA, NO TENMOS HIJAO Y LA PROPIEDAD DONDE VIVIMOS ES DE MI ESPOSO, EL YA NO TIENE A SUS PADRES Y SOLO POSEE UN HERMANO, PUEDE MI ESPOSO TESTAR A FAVOR DE SU HERMANO, QUE ME CORRESPONDE A MI
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.

D Sanchez de Sepola :

Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo.

D Sanchez de Sepola :

Buenas tardes

D Sanchez de Sepola :

Le comento

D Sanchez de Sepola :

usted es heredera de su esposo si no tiene hijos

D Sanchez de Sepola :

desplaza al hermano quien no es heredero de mejor rango que usted

D Sanchez de Sepola :

por lo cual no podra ceder ni donar ni testar en vida

D Sanchez de Sepola :

de manera gratuita su bien

D Sanchez de Sepola :

solo puede el porcentaje de los bienes que posee

D Sanchez de Sepola :

Es un bien propio?

D Sanchez de Sepola :

O sea adquirido con anterioridad al matrimonio ?

D Sanchez de Sepola :

O heredado por el?

D Sanchez de Sepola :

O es ganancial?

Customer:

heredado por el quiero saber que porcentaje le coresponde al hermano y a mi

D Sanchez de Sepola :

Todavia no dividieron el bien el hermano y el?

D Sanchez de Sepola :

O esta bien le toco a el en adjudicacion

D Sanchez de Sepola :

perdon este bien

Customer:

la division esta hecha hace varios años a mi esposo le toco esta casa y al hermano otra

D Sanchez de Sepola :

Ah, perfecto

D Sanchez de Sepola :

entonces es de el

D Sanchez de Sepola :

en un 100% pero propio

Customer:

corecto unicamente de el no es bien ganancial

D Sanchez de Sepola :

usted es heredera forzosa de un 66,66%

D Sanchez de Sepola :

solo puede disponer de un 33,33%

D Sanchez de Sepola :

pero si es asiento del hogar conyugal

D Sanchez de Sepola :

usted tiene derecho a quedarse en el inmueble si falleciera su esposo

D Sanchez de Sepola :

por otro lado, solo podria donar una porcion indivisa

D Sanchez de Sepola :

que no se materializa, por lo cual no podra ejercer este dercho el hermano

D Sanchez de Sepola :

seran derechos pero que no podra disponerlos o mejor dicho materializarlo

Customer:

pero si el hace testamento que parte me toca a mi

D Sanchez de Sepola :

la que le indique

D Sanchez de Sepola :

solo puede testar una porcion de sus bienes

D Sanchez de Sepola :

el 33,33%

D Sanchez de Sepola :

lo demas es legitima

D Sanchez de Sepola :

suyo e intocable

Customer:

gracia ahora entendi yo heredo el 66%

D Sanchez de Sepola :

exactamente! perfecto

D Sanchez de Sepola :

pero por otro lado

D Sanchez de Sepola :

recuerde que no puede obligarla a dejar el inmueble

Customer:

por que

D Sanchez de Sepola :

Porque es el derecho suyo

D Sanchez de Sepola :

El Codigo Civil

D Sanchez de Sepola :

lo prevee

D Sanchez de Sepola :

el derecho de vivir en el inmueble

Customer:

pero si yo vendo a el le tengo que dar el 33%

D Sanchez de Sepola :

Claro, si usted vendiera el inmueble

D Sanchez de Sepola :

si, necesitaria el consentimiento de su cuñado

D Sanchez de Sepola :

perdon, un detalle, es el unico bien que posee?

Customer:

si, y como puedo saber si ya hay un testamento

D Sanchez de Sepola :

Lamentablemente no es facil saberlo

D Sanchez de Sepola :

Si fue protocolizado

D Sanchez de Sepola :

podria llegar a tener suerte

D Sanchez de Sepola :

pero si lo hizo en una escribania y no lo protocolizo

D Sanchez de Sepola :

no podra saberlo ya que el tiene derecho incluso a cambiarlo tantas veces lo desee

D Sanchez de Sepola :

y sera valido el ultimo testamento

Customer:

como hago apara saber si lo protocolizo

D Sanchez de Sepola :

Es dificil, pero tendria que poder ubicar al escribano que lo hizo

D Sanchez de Sepola :

usted vive en una ciudad muy grande?

D Sanchez de Sepola :

hay muchos escribanos?

D Sanchez de Sepola :

Deberia tenerlo el guardado en algun lado

D Sanchez de Sepola :

pero recuerde que podria revocarlo, hacer otro, modificarlo, lo que el quiera siempre que no altere el porcentaje

Customer:

no, pero esa informacion es imposible porque el escribano es amigo de mi esposo y no creo que me de esa informacion

D Sanchez de Sepola :

Claro

D Sanchez de Sepola :

es que eso es lo que ocurre con habitualidad

D Sanchez de Sepola :

el escribano retiene el testamento

D Sanchez de Sepola :

y cuando fallece quien testo

D Sanchez de Sepola :

cita a los herederos y les comunica la voluntad

D Sanchez de Sepola :

por lo cual es muy dificil tener certeza

D Sanchez de Sepola :

serian suposiciones

Customer:

me fue muy util la informacion D sanchez de Sepola, muchas gracias

D Sanchez de Sepola :

Gracias XXXXX XXXXX

D Sanchez de Sepola :

me alegra mucho haber sido util

D Sanchez de Sepola :

Estoy a su disposicion si necesita algo mas

Customer:

nuevamente muchas gracias XXXXX XXXXX en cuenta

D Sanchez de Sepola :

Gracias, XXXXX XXXXX por favor valore mi respuesta si le ha sido util y esta satisfecha

D Sanchez de Sepola :

Saludos, XXXXX XXXXX buenas tardes

D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle