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huracan29
huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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Experiencia:  Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
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huracan29 está en línea ahora

hola quisiera saber que tengo que hacer al respecto, vivo en

Pregunta del cliente:

hola quisiera saber que tengo que hacer al respecto, vivo en un edificio de 2 pisos , yo alquilo , hace casi 3 meses que el agua sale fea resulto ser que se filtro aguas servidas del pozo al rebalzar y entro en la sisterna contaminando todo risterna , caños , tanque, bajadas ,yo creo que por esto es que tuvimos diarrea , angina con llagas ... yo tengo 2 nenas de 1 y 3 años.. aca se tiran la pelota unos con otros los dueños de los depto y yo es el 3 mes que le reclamo al dueño y le pago el mes igual.. pasaron ya 3 presupestos para el arreglo y siguen dando vueltas y yo sigo tomando mierda... perdon pero no es por mi esto sino por mis hijas esas aguas entran en los ojos oidos boca ahora ya no la uso y tengo que pagar por agua envasada.. otro gasto extra .. aparte de tener que irme a bañar a otra casa pagar en taxi.. etc..
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

huracan29 :

buernas tardes

Customer:

hola gracias XXXXX XXXXX

Customer:

hola

Customer:

ESTAS AHI

Customer:

POR FAVOR QUE PASA CON EL SERVICIO

Customer:
hola quisiera saber que tengo que hacer al respecto, vivo en un edificio de 2 pisos , yo alquilo , hace casi 3 meses que el agua sale fea resulto ser que se filtro aguas servidas del pozo al rebalzar y entro en la sisterna contaminando todo risterna , caños , tanque, bajadas ,yo creo que por esto es que tuvimos diarrea , angina con llagas ... yo tengo 2 nenas de 1 y 3 años.. aca se tiran la pelota unos con otros los dueños de los depto y yo es el 3 mes que le reclamo al dueño y le pago el mes igual.. pasaron ya 3 presupestos para el arreglo y siguen dando vueltas y yo sigo tomando mierda... perdon pero no es por mi esto sino por mis hijas esas aguas entran en los ojos oidos boca ahora ya no la uso y tengo que pagar por agua envasada.. otro gasto extra .. aparte de tener que irme a bañar a otra casa pagar en taxi.. etc..



Ya he probado:
es agua mala porque es muy turbia llena de mosquitos y el -borde de la sisterna tiene restos de basura... tendria que hacer un analisis del agua..?
huracan29 :

Estimada: debe mandarles una carta documento intimando al arreglo, bajo apercibimiento de reparlo ud a su costo, o sea, descontandoselo del alquiler.

Customer:

PERO ESTE ARREGLO LO DEBEN PAGAR LOS 6 DUEÑOS DE LOS DEPTO Y YO NO TENGO PARA PAGAR UN ARREGLO QUE RONDA LOS 6000 PESOS..

Customer:

QUE TENGO QUE HACER MANDARLES CARTAS A TODOS PORQUE EL QUE ME ALQUILA A MI DICE QUE SI LOS OTROS NO SE PONEN DE ACUERDO EL SOLO NO LO VA A HACER

huracan29 :

desea que le mande el texto de carta documento

Customer:

POR FAVOR MANDAMELO Y PERDONA MI FALTA DE CONOCIMIENTO EN TODO ESTO.. GRACIAS

huracan29 :

por favor aguarde unos instantes mientras la redacto

Customer:

BUENO GRACIAS XXXXX XXXXX TIEMPO. TE ESPERO

huracan29 :

CABA, 10 de diciembre de 2010.-



En mi carácter de locatario del inmueble ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxi, en virtud del contrato de locación que nos une, celebrado el día xxxxx, y luego de reiterados reclamos verbales, los cuales fueron respondidos con evasivas, lo vengo a intimar para que en el plazo único y perentorio de 5 días, proceda a relizar las obras tendientes a la filtración del agua, atetno a que por el rebalse del pozo ingreso en las tuberis, ya que, está obligado legalmente, en virtud del Código de Rito, art. 1515, 1516 y sgtes, a mantener la cosa en buen estado, realizando las reparaciones que exigiere el deterioro de la misma, por caso fortuito o de fuerza mayor, o el que se causare por la calidad propia de la cosa, vicio o defecto de ella, bajo apercibimiento de que en caso de incumplimiento, se realizaran las reparaciones a su costa, al amparo del art. Art. 1.518 “Cuando el locador no hiciere, o retardare ejecutar las reparaciones o los trabajos que le incumbe hacer, el locatario está autorizado a retener la parte del precio correspondiente al costo de las reparaciones o trabajos, y si éstos fuesen urgentes, puede ejecutarlos de cuenta del locador.


A todo evento, me reservo el derecho de accionar por los daños y perjuicios que la situación ut-supra descrita me ocasiona.-


QUEDA UD. DEBIDAMENTE NOTIFICADO.


 


 

huracan29 :

mande este texto, si no tiene resultado positivo, en vez de pagar el alquiler utiliza ese dinero para hacer las reparaciones, y no olvide pedir factura por los servicios

huracan29 :

le ha quedado alguna duda-?

huracan29 :

si esta conforme con la respuesta, por favor valorela positivamente

huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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huracan29 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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