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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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finalizó mi contrato hace un mes,pero no conseguia casa para

Pregunta del cliente

finalizó mi contrato hace un mes,pero no conseguia casa para familia numerosa.puse en conocimiento a la inmobiliaria.ahora ya alquilé nueva casa.la inmobiliaria que me alquiló la casa anterior me quiere cobrar una multa del 10% diario por entregar las llaves con retraso ¿es legal esto? ¿existe alguna ley que permita al inquilino quedarse un tiempo más en estos casos sin pagar multa?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 4 año.

lautiyenzo11 :

buenas noches

lautiyenzo11 :

estimado: si, es legal, cuando el inquilino no devuelve las llaves al finalizar el contrato, en el mismo contrato de locacion, se pacta la multa por la mora.

lautiyenzo11 :

eso si, si no tiene bienes ni sueldo en blanco, no lo pague, total no podran embargarle nada.

JACUSTOMER-xakcrx87- :

son 500 pesos por día.no es esto un abuso,puesto que el locatario fué oportunamente informado de la situación y no había en esta ciudad casas disponibles de 4 habitaciones

lautiyenzo11 :

no, si, 500 pesos por dia es excesivo, es mucho. Lea el contrato de locacion, es donde se pacta la multa por la devolucion de la llave. igualmente, reitero, no lo pague, no lo ejecutaran por esa suma, es muy engorroso hacer una ejecucion.

lautiyenzo11 :

estimado: no entiendo porque me valoro mal, si respondi a su pregunta, le dije que es legal la multa que le quieren cobrar. LO siento, pero no le voy a mentir, lo estoy asesorando conforme a derecho.

JACUSTOMER-xakcrx87- :

¿que recurso legal tengo para defenderme?

lautiyenzo11 :

no hay ninguna ley en argentina que contemple su situacion, al vencer el contrato debe ese mismo dia entregar la llave, si no lo multan.

lautiyenzo11 :

no tiene ningun recurso, o paga o no paga.

lautiyenzo11 :

saludos.

JACUSTOMER-xakcrx87- :

me parecio muy escueta su respuesta y creo que alguna ley debe ampararme

lautiyenzo11 :

ud quiere que le diga lo que quiere escuchar y no es asi, ninguna ley lo ampara, o paga o no paga. Ademas la que sabe de derecho soy yo, no es lo que a ud le parece. atentos saludos y suerte!

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