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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
60356172
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lautiyenzo11 está en línea ahora

Mi papá y mi mamá se separaron hace 40 años. Mi mamá nunca

Pregunta del cliente

Mi papá y mi mamá se separaron hace 40 años. Mi mamá nunca le dió el divorcioy mi papá murió dejando una propiedad de 150.000 dólares.
Le corresponde a mi mamá el 50 % aunque estuvo separada de hecho por 40 años ?
Le corresponde algo a la última mujer de mi papá que lo cuidó hasta su muerte pero sin estar casada legalmente ?
Puede mi mamá beneficiar a uno de sus hijos con lo heredado de mi padre ?
Cuánto le corresponde a cada hijo si mi madre muere de acuerdo al valor de la propiedad.
Somos 2 hijos, casados con hijos ambos y uno ya vive con ella.
No hay testamento por el momento.
Que pasa si decide testar ?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 3 año.

lautiyenzo11 :

buenos dias

Customer:

hola doctora

lautiyenzo11 :

estimada: su madre hereda porque estaba casada.

Customer:

ok

lautiyenzo11 :

a la concubina no le corresponde absolutamente nada porque el concubinato no da derechos

Customer:

ok

lautiyenzo11 :

digame el depto su padre lo compro de casado o antes de casarse con su mama?

Customer:

de casado

lautiyenzo11 :

el 50 % de ese depto es dey el otro su madre y el otro 50 se divide en partes iguales entre todos los hijos de su padre

Customer:

ok

Customer:

ese 50 % demi madre , como se divide entre mi hermano y yo cuando ella fallezca ?

lautiyenzo11 :

cuando ella fallezca se divide entre sus hijos en partes iguales.

lautiyenzo11 :

si son dos hermanos, mitad ud y mitad su hermano.

Customer:

ella puede favorecer a alguno ? en cuanto ?

lautiyenzo11 :

si, puede acrecentar la herencia a uno de sus hijos, pero solo en un cuarto de sus bienes, mediante un testamento.

lautiyenzo11 :

solo un cuarto es la porcion disponible, de lo que ella puede hacer lo que quiera.

Customer:

o sea que si el valor de la prop es de 150.000, y mi hermano y yo ya tenemos 75.000 dividido 2 , ella puede beneficiar a uno de nosotros con un cuarto de 75.000 mas el 50% ?

Customer:

cuanto sería en números para que entienda mejor ?

lautiyenzo11 :

caro

Customer:

es un cuartode 75.000 mas la mitad, cuanto sería en números ?

lautiyenzo11 :

37500 mas 9375 ( un hijo) y el otro 28125.

Customer:

ok pero no puede darle mas que esto aunque quiera, no ? me refiero a que no puede darle todo el 50% a un hijo solo, no ?

lautiyenzo11 :

no, solo puede disponer de un cuarto de su herencia.

lautiyenzo11 :

lo que puede hacer si quiere beneficiar solo a un hijo es en vida, simularle una venta.

Customer:

y si quiere beneficiar a un nieto, por sobre los hijos ?

lautiyenzo11 :

simular que le vende a un hijo todo su 50 %, entonces el otro cuando se muera no hereda nada.

lautiyenzo11 :

si, puede simular q le vende a un nieto todo su patrimonio, si se puede.

lautiyenzo11 :

debe ir a un escribano y que lo haga.

Customer:

o sea que puede venderle a uno de sus hijos desheredando al otro ?

lautiyenzo11 :

no deshereda, porque al vivir no hay herencia, solo "vende".

Customer:

y ese trámite es muy costoso ?

lautiyenzo11 :

simula vender, pone la propiedad a nombre del nieto y este le "paga" supuestamente

Customer:

pero todo es supuestamente

Customer:

se puede hacer sin dinero

lautiyenzo11 :

hay que hacer la sucesion y ahi mismo una cesion, es mas o menos el 10 % del valor de la casa, tomando la valuacion fiscal.

lautiyenzo11 :

si, puede hablar con un abogado que se lo haga y le paga cuando se venda la propiedad.

Customer:

y al hacer la suscesión tiene que aparecer sus 2 hijos, o ? aunque uno sea desheredado en vida , no ?

lautiyenzo11 :

no necesariamente, ud inicia y si aparece aparece, si no aparece no importa.

Customer:

si no se tiene la escritura original, esta puede conseguirse en copia ?

lautiyenzo11 :

si, el abogado consigue todo.

lautiyenzo11 :

por eso quedese tranquila.

lautiyenzo11 :

busque un abogado de su zona .

lautiyenzo11 :

esto se hac con frecuencia-

Customer:

cuando una propiedad es donada con el usufructo en vida del donante, puede deshacerse esta operación después de algunos años ?

lautiyenzo11 :

hay que ver que se estipulo en el contrato, debe preguntarle al escribano que lo hizo. depende lo estipulado,

lautiyenzo11 :

hay que leer ese contrato y ver bien las clausulas que se plasmaron,

lautiyenzo11 :

la donacion aveces es revocable y aveces no, entiende?

lautiyenzo11 :

se le van aclarando las duds?

lautiyenzo11 :

estoy siendo clara?

Customer:

cuando la persona fallece y cada hijo tiene un 50% de la propiedad, y uno de los hijos vive en ella, el que no vive, puede exigir la venta para obtener su 50% ?

Customer:

si está siendo clar´sima

lautiyenzo11 :

si, pero nunca sucede porque al exijir la venta la casa va a remate y se termina yendo por dos pesos-

lautiyenzo11 :

conviene simular una venta asi no le dan nada al hijo que no se ocupa, eso se hace.

Customer:

y que se hace con el hermano que vive allí ?

Customer:

no entiendo esto

lautiyenzo11 :

y se hace un acuerdo, se hacen ceciones, se compran porcentajes. depende cada caso.

lautiyenzo11 :

que no entiende?

lautiyenzo11 :

asi le vuelvo a explicar.

Customer:

pero si el que vive no tiene plata como se junta el otro hijo con su 50% ?

lautiyenzo11 :

todos los herederos pueden reclamar su parte y si el que vive ahi no tiene para comprar la parte al otro heredero, se tiene que ir, no hay solucion a eso.

lautiyenzo11 :

y si no quiere se remata la casa.

lautiyenzo11 :

no hay solucion.

Customer:

mmmm ya veo

lautiyenzo11 :

ese es el tema.

lautiyenzo11 :

es dificil sacar al que vive.

Customer:

el nuevo código civil saldrá en breve ?

lautiyenzo11 :

se supune que si

Customer:

1 año ?

lautiyenzo11 :

antes

lautiyenzo11 :

ya esta todo listo, faltan detalles

Customer:

y las personas tienen mucho mas libertad de desheredar a los forzosos, no ?

lautiyenzo11 : Le pido que si esta conforme con mi respuesta la valore de maneruita, gracias! gra positiva y le seguire respondiendo de manera gratuita
lautiyenzo11 :

si, da mas libertad.

lautiyenzo11 :

capaz le conviene esperar a que salga.

Customer:

doctora, es usted impecable, todas sus respuestas han sido clarísimas y me han ayudado mucho a esclarecer mi situación.

Customer:

Muchas gracias

lautiyenzo11, Doctorado
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lautiyenzo11 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle

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