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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 604
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

tengo supuestamente una propiedad en Argentina, Cordoba, Valle

Pregunta del cliente:

tengo supuestamente una propiedad en Argentina, Cordoba, Valle de Punila -Villa Carlos Paz, el calle Juncal ( oeste ) 351. El ultimo registro que tengo de la propiedad dice que es mia y esta como bien de familia mia y de mi hijo. pero no el titulo ni el boleto compra venta, me lo urto mi ex pareja, y me dijieron que la vendio yo esty viviendo en Parana, Entre Rios y se me complica un monton hacer las averguaciones correspondientes. como se si eso que hizo es verdad??? soy Erica Haydee Martini DNI 28132844. gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.

D Sanchez de Sepola :

Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo.

D Sanchez de Sepola :

Buenos dias

D Sanchez de Sepola :

El informe que solicito pudo verlo?

D Sanchez de Sepola :

La verdad resulta imposible vender un bien si no firma su titular registral

Customer:

y si en algun momento pude firmar un poder o algo que me alla hecho firmar con un escribano

D Sanchez de Sepola :

Tiene a mano algun cedulon de rentas o municipal?

D Sanchez de Sepola :

O conoce los numeros de cuenta?

Customer:

no solo tengo un imforme de catastro

D Sanchez de Sepola :

Si usted otorgo un poder para transferir esa propiedad y no lo revoco si podria ser

D Sanchez de Sepola :

Tiene a mano el informe de catastro?

Customer:

por mas que este como bien de familia con un niño discapasitado

D Sanchez de Sepola :

Alguna documentacion que nos pudiera ayudar a encontrar el registro de este inmueble?

Customer:

si tengo

D Sanchez de Sepola :

Usted a ciencia cierta no recuerda si firmo este poder?

D Sanchez de Sepola :

Si fuera tan amable de proporcionarme algun numero de designacion catastral, numero de cuenta, algun dato mas quizas podria ubicarla

Customer:

no por que si me acurdo que firme para alquilarla y luego me maltrtaba y me pegaba que me fui de cordoba y volvi a parana de donde son

D Sanchez de Sepola :

No es valido

D Sanchez de Sepola :

si es para alquilar

D Sanchez de Sepola :

el poder de venta implica detallar especificamente el inmueble y que usted lo autoriza a vender

Customer:

el numero de cuenta es 2304-0444146/4

D Sanchez de Sepola :

Y de todas maneras debe luego rendirle cuentas a usted

D Sanchez de Sepola :

Perfecto, aguardeme por favor un instante que chequeo

Customer:

si nesecita otra informacion solo me la pide mil gracias

D Sanchez de Sepola :

Si. tiene por ejemplo el numero de manzana y lote pero de la municipalidad de carlos paz?

D Sanchez de Sepola :

Numero de cuenta municipal me dijo que no posee?

Customer:

tengo los datos de catastro C 42 S 02 MZ 017 P 004 y el numero de matricula es 630.606 Punilla (23-04)

D Sanchez de Sepola :

Ah! perfecto!

D Sanchez de Sepola :

Tiene todo entonces

D Sanchez de Sepola :

es muy facil

D Sanchez de Sepola :

quizas haya que pedir un informe que demore un dia

Customer:

ok que hay que hacer en ese caso

D Sanchez de Sepola :

En el registro de la provincia pero veo si puedo adelantarle informacion por aqui

Customer:

ok

D Sanchez de Sepola :

Estoy con lo suyo, aguardeme por favor

Customer:

si

D Sanchez de Sepola :

Conoce a alguna persona de apellido Sigali?

D Sanchez de Sepola :

Adrian

D Sanchez de Sepola :

especificamente

Customer:

si el amigo de el

Customer:

el intimo amigo con el cual se manda las cagadad

D Sanchez de Sepola :

Ah...

D Sanchez de Sepola :

En rentas esta a su nombre

Customer:

me imagino hizo como si la vendio

D Sanchez de Sepola :

Rentas de la provincia de cordoba

Customer:

me imagine

D Sanchez de Sepola :

No quiere decir que en el registro de la propiedad tambien lo este

Customer:

y ahora que hago

D Sanchez de Sepola :

estoy tratando de encontrar on line la matricula del registro de la propiedad

Customer:

dale

Customer:

el numero de la matricula es 630.606

D Sanchez de Sepola :

Justo yo soy de Cordoba asi que es por ello que tengo acceso al sistema

Customer:

si vos supieras todad las cosas que me hizo ese hijo de put

Customer:

yo era con el la duena de los alfajores el zapato

D Sanchez de Sepola :

Ah!!! Si

Customer:

que todavia sige vendiendo

Customer:

y yo quede destruida

D Sanchez de Sepola :

AH, el se quedo con lo suyo... imagino es una situacion extrema y muy dificil

D Sanchez de Sepola :

en ese momento priorizo su salud y me parece bien

Customer:

con un hijo que le diagnosticaron TGD ycon espectro Autista

D Sanchez de Sepola :

Imagino.. muy dificil

D Sanchez de Sepola :

el hijo es suyo o de ambos?

Customer:

pero nunca averigue por que era tanto el mal trato que le tengo miedo hasta de que me mate

Customer:

el hijo es de los dos

D Sanchez de Sepola :

ah! es su hijo tambien

Customer:

si

D Sanchez de Sepola :

y nunca lo vio imagino...

Customer:

si viene a verlo una vez al mes

Customer:

y no es capaz de averiguar que tiene

D Sanchez de Sepola :

que fea situacion para usted

Customer:

y no se puede hablar por que lo primero que hace es agredisme

D Sanchez de Sepola :

y nunca le pregunto usted que habia pasado con la propiedad

D Sanchez de Sepola :

ah, comprendo

Customer:

no ni en pedo jajjaja dengo que cuidar mi hijo y si me pasa algo se lo lleva

D Sanchez de Sepola :

Bueno, entonces aca el tema es el siguiente: usted puede hacer algo y recuperar su propiedad, pero si o si tiene que enfrentarlo. O sea no usted pero si un abogado que la represente y esta dispuesta?

Customer:

si no me gusta que mi hijo este viviendo en casa ajena

D Sanchez de Sepola :

y este hombre le provee cuota alimentaria, obra social, etc?

D Sanchez de Sepola :

a su hijo?

Customer:

no solo me pasa la cuota alimentaria por que todo lo otro lo pongo yo por que tengo el plan Argentina trabaja

D Sanchez de Sepola :

Y cuanto es el monto de la cuota? si deseea decirmelo

Customer:

y hasta el tratamiento lo pagaba yo y hize todo yo el no sabe nada de lo del nene

Customer:

si 1500 mas extraordinarios que habeses son 500 o 700 mas segun lo que pase en el mes

Customer:

pero o he abierto la cuenta bancaria por que me lo pidio por que no hace aporte en nada

Customer:

no he abierto la cuenta

D Sanchez de Sepola :

Mire, la verdad, que independientemente de la registracion del inmueble, usted esta en condiciones de reclamar mucho mas de lo que tiene pero debe decidir enfrentarlo

D Sanchez de Sepola :

Usted no haga las cosas que el le pide, haga las que usted necesita

Customer:

el lunes pasado ya fui a un abogado aca en parana pero todavia nos falta el de alla

D Sanchez de Sepola :

claro, me parece perfecto que lo haga

Customer:

si pero recien ahora pude hablar con un abogado

D Sanchez de Sepola :

deberia comunicarse con el colegio de abogados, en Carlos Paz hay una delegacion

D Sanchez de Sepola :

y que le provean la lista de profesionales habilitados

D Sanchez de Sepola :

Con gusto le recomendaria alguno pero no podemos hacerlo porque el sitio nos lo prohibe

Customer:

a pero el los compra con plata

D Sanchez de Sepola :

No somos todos iguales... se lo aseguro

Customer:

y siempre gana por eso le tengo miedo

D Sanchez de Sepola :

No, usted no debe temerle

Customer:

y entonces que ago

D Sanchez de Sepola :

Si tener precauciones, pero a pesar de ser violento, no parece ser tonto, ya que la desapodero de todo

D Sanchez de Sepola :

Debe ponerse en contacto su abogada con un abogado de aca

D Sanchez de Sepola :

me parece muy bien esa decision

D Sanchez de Sepola :

ya que podria litigar en parana pero solo por los alimentos

Customer:

y que en catastro figura que la vendio?

D Sanchez de Sepola :

y seria muy problematico porque el esta aca

D Sanchez de Sepola :

no en catastro no,

D Sanchez de Sepola :

pero tampoco figura a su nombre

D Sanchez de Sepola :

no tiene transferencias registradas

Customer:

eso que es

D Sanchez de Sepola :

en el registro de la provincia hay que solicitarlo personalmente, ya que no esta digitalizada

D Sanchez de Sepola :

pero es un tramite de 24 hs

Customer:

en el registro de la propieda del inmueble

D Sanchez de Sepola :

de un dia para otro y se lo puede efectuar cualquier gestor

D Sanchez de Sepola :

ese es el que habria que pedir urgente

Customer:

a eso es lo que yo pedi una vez y estaba a mi nonbre todavia

D Sanchez de Sepola :

ya que rentas puede estar pedido el cambio con un boleto de compraventa "inventado"

D Sanchez de Sepola :

es suya entonces!!!!

D Sanchez de Sepola :

eso es el TITULO VALIDO

D Sanchez de Sepola :

lo que no tiene usted es la posesion

D Sanchez de Sepola :

pero se recupera

D Sanchez de Sepola :

es muy sencillo

Customer:

ha

Customer:

no se como se hace

D Sanchez de Sepola :

Es judicial

D Sanchez de Sepola :

lamentablemente es solo por intermedio de un abogado

D Sanchez de Sepola :

pero en Carlos Paz hay abogados muy serios y honestos

Customer:

ha entiendo

Customer:

bueno intentare buscar uno y si nesesiti otra cosa no puedo loalizarte a vos

Customer:

o no se lo permiten

D Sanchez de Sepola :

Yo puedo guiarla en todo, indicarle, etc pero debe litigar ( o sea hacer un juicio aca)

D Sanchez de Sepola :

Lamentablemente solo puede ubicarme por este medio

Customer:

y como se hace o me dan tiempo para pensarlo y como te vuelvo a hubicar

D Sanchez de Sepola :

ya que tenemos prohibido otro tipo de contacto

D Sanchez de Sepola :

me ubica cuando usted quiera

D Sanchez de Sepola :

en esta misma pregunta

D Sanchez de Sepola :

o me solicita

D Sanchez de Sepola :

Ya le proveo mi link directo

Customer:

ok

Customer:

y para iniciar juicio con ustedes como ago

D Sanchez de Sepola :

en este enlace, ingresa una pregunta y me esta solicitando a mi

D Sanchez de Sepola :

No, la empresa solo brinda este servicio de asesoramiento mediante preguntas y respuestas

D Sanchez de Sepola :

No existe la posibilidad de que algun abogado la represente

D Sanchez de Sepola :

por eso me parece muy conveniente que usted llame al colegio de abogados de Carlos Paz

D Sanchez de Sepola :

y le sugieran profesionales habilitados e idoneos

Customer:

dale no hay drama yo lo ago

Customer:

y apenas enga informacion de algo te aviso

D Sanchez de Sepola :

Delegación:CARLOS PAZPresidente:Sebastián Ignacio GARAYZÁBALDomicilio:Las Heras 471 C.P. 5152 - Carlos Paz. Córdoba.Teléfono:03541 420978Horario:Lunes a Viernes de 8:00 a 16:00 hs.Mail:[email protected]

Customer:

y te cuento

D Sanchez de Sepola :

ahi le proporcione los datos de contacto del colegio

D Sanchez de Sepola :

Le deseo muchisima suerte!

D Sanchez de Sepola :

Seguro la tendra porque es justo

D Sanchez de Sepola :

y estoy a su entera disposicion en cuanto pueda ser de utilidad

Customer:

gracias

D Sanchez de Sepola :

Ha sido un placer responderle

Customer:

y mil gracias

D Sanchez de Sepola :

Gracias XXXXX XXXXX y no olvide valorar mi respuesta si he sido util

D Sanchez de Sepola :

Saludos XXXXX XXXXX!

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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