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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 612
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
67879549
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

Hola Mi consulta es la siguiente, Soy “cesionario” de

Pregunta del cliente:

Hola Mi consulta es la siguiente,

Soy “cesionario” de una hipoteca que no ejecuté oportunamente.

Actualmente el “supuesto dueño” inicio acciones a la prestamista original (yo nunca me presente AUN en el expte).

Pero el supuesto dueño que me “desconoce”,

En el expte “contra su original “prestataria” pide la caducidad del mismo por falta de reclamo.

Siendo Yo parte ajena a la causa me entero que el juez fija una audiencia en términos del ART 360 CPCCN.

Consulta: Yo me puedo presentar en dicha audiencia como parte afectada, de ser así lo haría en forma espontánea? Tengo que presentarme con abogado? Y con todas las pruebas de que esa hipoteca me fue cedida? Todo es en la misma audiencia?
Algo mas que tenga que tener en cuenta?

En orden al estado procesal de las actuaciones, existiendo hechos sujetos a comprobación, ábrase la presente causa a prueba por el plazo de CUARENTA días.

De conformidad con lo dispuesto por el código procesal: art. 360, convócase a las partes y a sus letrados a la audiencia que señalo para el día 24 de abril de 2013, a las 10:00 horas.

A tales fines y ante la alternativa que señala el inciso 1º de la norma legal citada, se hace saber que los letrados deberán comparecer con instrucciones precisas de sus mandantes.

Toda vez que la prueba confesional no resulta "prima facie" necesaria a los fines de resolver la cuestión sometida a debate, no ha lugar, a la producción del referido medio probatorio (art. 360 CPCCN). Ello, sin perjuicio de que en oportunidad de ponerse los autos a sentencia, se considere oportuna su producción.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 4 año.

D Sanchez de Sepola :

Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo.

D Sanchez de Sepola :

Buebas tardes

D Sanchez de Sepola :

Usted debe presentarse como tercero interesado en el proceso

D Sanchez de Sepola :

Si debe para ello hacerlo con patrocinio letrado. O sea con abogado que lo represente

D Sanchez de Sepola :

Como usted no tiene participacion aun, no espere la audiencia. Haga esta presentacion lo antes posible

D Sanchez de Sepola :

Obviamente en esa presentación que debe hacer por escrito acompañe la cesion y toda ka documentacion que acredite su interes legitimo

D Sanchez de Sepola :

La audiencia del 360 es previa al diligenciamiento

D Sanchez de Sepola :

De la prueba

D Sanchez de Sepola :

Eso es lo que usted transcribe al final de su pregunta

D Sanchez de Sepola :

Puede leer mis respuestas?

D Sanchez de Sepola :

Esta en linea?

D Sanchez de Sepola :

Aguardo sus comentarios !

Customer:

Pero la audiencia es mañana, ya no tengo forma de ir antes. Me presento mañana igual. Que trasncurra esta audiencia me "hace perder algun derecho ?

D Sanchez de Sepola :

Mañana mismo concurra

D Sanchez de Sepola :

Si usted no fue notificado del proceso y es parte obviamente interesada sera nuli todo lo actuado hasta el momento

D Sanchez de Sepola :

No pierde derechos mientras no este notificado

Customer:

Pero entonces esa audiencia no tiene nada de especial ?

D Sanchez de Sepola :

Como tomo usted conocimiento de esta notificación?

D Sanchez de Sepola :

Esa audiencia es preparatoria a la tramitacion de la prueba ofrecida

D Sanchez de Sepola :

En la causa que se esta tramitando

D Sanchez de Sepola :

Comprende?

D Sanchez de Sepola :

es una audiencia prevista en el procedimiento

Customer:

tomo conocimiento mediante el veraz del " el que no paga la hipoteca". Fue asi. A mi me cedieron la hipoteca , yo me dormi por asi decirlo y reclame pero todo informalmente. cuando la cosa se puso pesada y empece con carta docuemtno este fulano se presento ante quien me cedio la hipoteca para decir que ya la habia pagado. Cuando quien me la cedio contesto la demanda , dijo que aun estaba impaga, pero jamas me mencionaron a mi. ]Asi fue como llego al expediente. Mi abogada me dijo mejor dicho eso entendi yo ) que si esta audiencia pasaba despues no se iba a poder o iba a ser mas dificil", presentarme con mis pruebas pra defender mis derecho y que debia ir y presentarme con ella el dia de esa audiencia importante

D Sanchez de Sepola :

Comprendo ahora

D Sanchez de Sepola :

Gracias XXXXX XXXXX aclaracion formulada

D Sanchez de Sepola :

Si usted puede presentarse mañana lo hace y ya estara haciendo valer su derecho

D Sanchez de Sepola :

Pero si por algo no pudiera presentarse

D Sanchez de Sepola :

No cambia ni afecta su situacion

D Sanchez de Sepola :

Es algo lógico que el transcurso del tiempo

D Sanchez de Sepola :

A la larga si usted jamas se presenta

D Sanchez de Sepola :

Se perdera o se obstaculizara hacerlo valer

D Sanchez de Sepola :

Pero si se refiere solo a dias o a un tiempo prudente y breve para usted preparar su presentación

D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle