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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
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Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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hola buen dia mi consulta es la siguiente yo ya me asesore

Pregunta del cliente:

hola buen dia mi consulta es la siguiente yo ya me asesore por medio de ustds por un tema de contrato de alquiler ya que mi pareja figura junto conmigo como locatario y abandono la casa me dijeron que podia mandar una carta documento y me dieron un modelo el tema es el siguiente el contrato fue hecho entre el locador y nosotros como locatarios pero no fue sellado ni visado por un escribano es mas la luz y el telefono esta a nombre del locador todavia queria saber si el contrato pierde valor al no tener la firma de un escribano y si es asi que se puede hacer porq mi pareja dice q no tiene valor que es de palabra no mas y lo q firmamos no sirve esto es asi?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 3 año.

lautiyenzo11 : buenos días!
lautiyenzo11 : Estimada: el único requisito para que el contrato de locación tenga validez es QUE SEA POR ESCRITO, NO ES NECESARIO QUE NINGUN ESCRIBANO CERTIFIQUE NADA, LA LEY NO LO EXIJE.
lautiyenzo11 : Y CON RESPECTO A QUE NO ESTA SELLADO, TAMPOCO TIENE NADA QUE VER, ES SIMPLEMENTE UNA CARGA IMPOSITIVA, UD LO PUEDE EJECUTAR IGUAL, PRIMERO PAGA EL SELLADO Y LUEGO LO EJECUTA.
lautiyenzo11 : ASI QUE DIGALE A SU PAREJA QUE SE ASESORE MEJOR, QUE ESE CONTRATO ES PLENAMENTE VALIDO Y SURTE TODOS SUS EFECTOS LEGALES.
Customer: y el sellado donde lo debo pagar no importa que tenga fecha de hace tres meses?
lautiyenzo11 : NOOO, ES INDISTINTO, SE PAGA EN UN BANCO PROVINCIA.
lautiyenzo11 : SUME TODOS LOS MESES DE LA LOCACION Y DE ESO PAGUE EL 1 X 1000 ENE L BANCO PROVINCIAA Y SI NO, QUE SE LO SELLE EL MARTILLERO QUE HIZO EL CONTRATO.
Customer: o sea que si soy de parana deberia pagarklo en un banco entre rios?que me van a pedir?el contrato fue hecho por el locador
Customer: con mi contrato o sea el que tengo en mi poder es suficiente o debo pedirle a mi garante y locador el de ellos?
lautiyenzo11 : UD LLEVE EL SUYO Y LE DIRAN, CADA BANCO ES DISTINTO, ACA EN BS AS CON UNO BASTA, PERO NOSE EN ENTRE RIOS.
Customer: ah ok entonces espero a sellarlo para mandarle la carta documento?
lautiyenzo11 : ES LO MISMO.
Customer: cuanto tengo que esperar para tener una respuesta del otro lado y si no fuera asi q deberia hacer
lautiyenzo11 : ES INDISTINTO, SI QUERES SI, SELLALO Y DEPSUES LA MANDAS.
lautiyenzo11 : DESDE QUE MANDAS LA CD ESPERA UNA SEMANA COMO MINIMO, PQ LA TIENE QUE RECIBIR Y CONTESTAR Y DESPACHAR.
lautiyenzo11 : EN BASE A QUE TE CONTESTA TE DECIMOS COMO SEGUIR.
Customer: perfecto muchas gracias
lautiyenzo11 : DE NADA, MUCHA SUERTE!
lautiyenzo11 : cualquier OTRA DUDA ESTARE EN LINEA!
Customer: ok gracias
lautiyenzo11 : sI ESTAS CONFORME CON MI RESPUESTA TE PIDO QUE LA VALORES, GRACIAS!
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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