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huracan29
huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 2431
Experiencia:  Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
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Soy propietario de un local en un edificio en donde el local

Pregunta del cliente

Soy propietario de un local en un edificio en donde el local y 3 unidades mas las tengo en condominio con un sobrino. En el edificio hay dos unidades que son mias pero todo lo cedì a mis hijos aunque mantengo el usufructo. En este momento debo hacer un nuevo contrato de alquiler con el local y cobrarle el IVA. Deseo saber si puedo hacer un condominio sobre local e inscribirme en el IVA y seguir alquilando los otros departamentos en forma individual sin incluirlos en el condominio o si debo proceder en otra forma.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 4 año.

huracan29 :

buenas tardes

huracan29 :

estimado, puede hacer un condominio

huracan29 :

no me queda claro cual es su duda concreta

huracan29 :

aguardo comentarios en linea

JACUSTOMER-kseswkq1- :

Mi duda es si en el condominio que voy a crear tengo obligacion de inscribir todos los departamentos o puedo hacerlo solo con el local que es el que va a pagar el IVA.

huracan29 :

solo el loca

huracan29 :

local

huracan29 :

que es el que va a alquilar

JACUSTOMER-kseswkq1- :

Lo que me preocupa es si los otros departamentos que tambien estan alquilados pueden quedar fuera de ese condominio y que cada condomino pueda pagar por su cuenta el impuesto a las ganancias.

huracan29 :

estimado, debe facturar por menos del alquiler

huracan29 :

y por el resto entrega un recibo

huracan29 :

la factura hasta el tope de ganancias