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DoctorIuris, Abogado de Argentina
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Sr. abogado de answer.buen: MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE ESTOY

Pregunta del cliente

Sr. abogado de answer.buen: MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE ESTOY VIVIENDO CON MI FAMILIA EN UNA VIVIENDA HACE 10 AÑOS , QUE PERTENECÍA A UN HERMANO DE MI PADRE, (TIO MIO) POR COMUN ACUERDO DE TODOS LOS HERMANOS ;ESTE TÍ ,CASADO, FALLECIÓ EN EL AÑO 1995, DESPUES DE DOS AÑOS FALLLECIÓ SU ESPOSA,NO POSEEN HIJOS, SOLO UN SOBRINO POR PARTE DE SU ESPOSA,ESTE SOBRINO ME DEJO VERBALMENTE COMO POSEEDOR Y ENCARGADO DE LA VIVIENDA,DESDE ESA FECHA Y APARECIO MÁS, YO PAGUE TODO TIPO DE IMPUESTOS ADEUDADOS ,LA CASA ESTUVO CERRADA 10 AÑOS HASTA QUE YO COMENCE A HABITARLA DESDE EL AÑO 2004,LA MANTENGO Y REFACCIONO CON RECURSOS PROPIOS; TRES HERMANOS QUE VIVEN RECIEN AHORA COMENZARON A RECLAMAR LA VIVIENDA PARA VENDERLA,EN FORMA ILEGAL,PORQUE LA MISMA POSEE UNA SUCECION ABIERTA EN VIDA POR SU ESPOSA EN EL AÑO 1995,FALLECIERON TODOS LOS ACTORES Y LA MISMA QUEDO PARALIZADA ; EN TRIBUNALES NO SE ENCUENTRAN DOCUMENTACIONES ALGUNA SOBRE ESTA VIVIENDA.PREGUNTO:QUE POSIBILIDADES TENGO DE POSEER DEFINITIVAMENTE LA CASA Y SI POSEEN ALGUN DERECHO A LA MISMA LOS HERMANOS VIVOS.GRACIAS.-GUILLERMO -TUCUMAN.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DoctorIuris escribió hace 3 año.
Hola estimado estoy evaluando su consulta.-
Experto:  DoctorIuris escribió hace 3 año.

Previo a ello mi sugerencia es que haga la sucesion de la casa.- Por ningun motivo usted no la abandone a pedido de ellos, pues deben primero realizar la sucesion y si usted es heredero se presenta como tal.- En nuestro derecho la ley favorece al que tiene la posesion, asi que por mas que le diga que la debe dejar no lo haga.-

Experto:  DoctorIuris escribió hace 3 año.

Le rectifico el punto anterior no debe realizar la sucesion, pues me dice que ya hay un sucesorio al haber hijos de los fallecidos, lamentablemente no entra usted en la sucesion a menos que ellos una vez dictada la declaratoria de herederos la rechazan cosa que lo veo dificil porque se la estan reclamando.-

Repecto a quedarse con la vivienda es que en la sucesion el orden sucesorio es a ver si me entiende: abuelo - padre - hijo sino hay herederos en esta linea estan los tios abuelos- tios - sobrinos.-

No obstante si ellos no mueven el expediente pasado veinte años de posesion ininterrumpida usted puede hacer la adquisicion veinteañal o usucapion y en caso que le quieran realizar el desalojo usted reclame el pago de impuestos, servicios y reparaciones que usted hizo .-

 

SI LE QUEDA ALGUNA DUDA ESTOY EN LINEA.- SINO POR FAVOR NO OLVIDE ACEPTARLA..-

DoctorIuris, Abogado de Argentina
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Experto:  DoctorIuris escribió hace 3 año.
SI ESTA CONFORME CON MI RESPUESTA POR FAVOR NO OLVIDE ACEPTARLA..-SI LE QUEDA ALGUNA DUDA ESTOY EN LINEA.-
Cliente: escribió hace 3 año.

Buen dia Dr, Iuris: su respuesta me fue satisfactoria,desde ayer intento comunicarme con Ud, pero no conozco mucho operar el correo; me quedó una duda sobre mi primera pregunta sobre la posesión/sucesión de la vivienda mencionada en la que vivo actualmente: En mi comentario le dije que mi tío y su esposa (fallecidos) no tienen hijos; Ud, interpretó en esa parte que si tenía hijos, por lo cual yo no entraba en una futura suceción,le aclaro : solo viven tres hermanos de mi tío,y sus respectivos sobrinos, entre los cuales me encuentro yo,en forma directa por mi padre (fallecido).Le pido me aclare: de acuerdo al orden sucesorio que Ud, me mando en su respuesta, no figuran en la linea sucesoria hermanos directos de mi tío; por lo tanto ellos no poseen derecho a la propiedad,esto es así?,quedarían solo los sobrinos?.Muchas gracias Dr.

Experto:  DoctorIuris escribió hace 3 año.

En el caso de los hermanos la linea sucesoria son ellos, ahora entiendo que su papa era hermano de su tio y si es asi en ese caso puede iniciar usted la sucesion, consulte e inicie la misma con un letrado de su confianza.-

Experto:  DoctorIuris escribió hace 3 año.
SI ESTA CONFORME CON MI RESPUESTA POR FAVOR NO OLVIDE ACEPTARLA..-SI LE QUEDA ALGUNA DUDA ESTOY EN LINEA.-

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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