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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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hola. el caso es el siguiente. tengo el acta de posesion de

Pregunta del cliente:

hola. el caso es el siguiente. tengo el acta de posesion de la casa, boleto de compra venta. boletas pagas de la compra de la casa que habito desde hace 40 años en lomas de zamora con sus impuestos pagos. no he escriturado y aparecio un heredero del vendedor reclamando el inmueble mediante carta documento. en realidad se presento aduciendo que es el unico heredero confirmado por el juzgado. en el expediente de este reconocimiento de filiacion no figura este inmueble. se le mostro el boleto y dice que hay que ver si la firma es autentica. con los elementos con los que cuento corro peligro? (porque tambien pidio dinero). puedo iniciar con estos papeles ya mismo la escritura? porque dice que ellos estan en condiciones de escriturar en x dias (aunque yo tenga esta documentacion?) aparte, no me alcanza con los 40 años que hace que vivo aca con impuestos pagos por medio de la usucapion? porque la otra parte dice que quiere hacer las cosas a traves de la sucesion. que me recomienda? puedo hacer ya la escritura a pesar de la intimacion? gracias.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 3 año.

lautiyenzo11 :

buenas tardes!

Customer:

hola

lautiyenzo11 :

Estimada: debe actuar rápidamente, dos opciones juicio de escrituración o usucapión, pero iniciarlo ya.

Customer:

que peligro corro si no lo inicio ya?

lautiyenzo11 :

una vez que este iniciado, se asegura el inmueble.

Customer:

no estoy cubierto con los cocumentos que poseo?

lautiyenzo11 :

y si no inicia algo, corre el riesgo de que e juez decida si vale mas su posesión que la vocaciónhereditariia de esta persona.

lautiyenzo11 :

con la documentación sola no basta, todo lo que ud tiene le sirve para usucapir, pero debe iniciar una usucapión.

Customer:

y con la iniciacion estoy completamente cubierto?

lautiyenzo11 :

si, si inicia una usucapión si, bastante mas.

Customer:

aunque el inicie tambien despues?

lautiyenzo11 :

claro, en derecho el que pega primero pega dos veces!

Customer:

bueno muchas gracias

lautiyenzo11 :

de nada a sus ordenes!

lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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