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huracan29
huracan29, Doctorado
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Debe el escribano pedir certificado de inhibicion en Cordoba

Pregunta del cliente:

Debe el escribano pedir certificado de inhibicion en Cordoba de un vendedor cordobes que vende un inmueble en Capital Federal de un inmueble en Capital Federal
Si no lo hiciere que responsabilidad asume el escribano si el vendedor estuviere inhibido en Cordoba
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 3 año.

huracan29 :

buenas tardes

huracan29 :

si, debe solicitarlo

huracan29 :

si, estuviera inhbido no puede escriturar

huracan29 :

si no lo hace y la venta se frusta debido a la imposibilidad de escriturar, el escribano sera responsable por los daños y perjuicios

Customer: Que Ley me obliga a pedir el certificado de inhibicion en Cordoba
huracan29 :

no hay una especifica, pero el escribano tiene una obligación de medios, es decir, debe realizar todas diligencias necesarias a los efectos de poder realizar la escritura

Customer: Si la Ley obliga al escribano pedir dominio e inhibicion en el lugar de radicacion del inmueble y asume responsabilidad si no lo hace pero no lo obliga a pedir inhibicion en otra juridisccion
Customer: Conozco la obligacion de pedir siempre certificados de dominio e inhibicion pero necesito mas especificamente q Ley le atribuye responsabilidad al escribano en este caso
huracan29 :

aguarde unos instantes, por favor

Customer: INMUEBLE EN CAPITAL FEDERAL-VENDEDOR CORDOBES
huracan29 :

ud. es el vendedor?

huracan29 :

estoy revisando la ley de ejercicio profesional, y no existe normativa especifica al respecto, entiendo, que los efectos de deslindar cualquier tipo de responsabilidad profesional, resulta conveniente el pedido de dicho, pero a su pregunta concreta la nomartiva no lo consagra expresamente

Customer: No soy vendedor soy comprador
huracan29 :

bien, con mas razon, exija que se pida dicho informe

huracan29 :

porque si existe una inhibicion no va a poder escriturar

huracan29 :

mas allá de las acciones que caben en cabe del escribano

Customer: Igual necesito saber si le cabe responsabilidad si no lo hiciere
huracan29 :

si, responsabilidad le cabe, por mal ejercicio de la profesion, consagrada en la ley de ejercicio de la profesion

huracan29 :

la responsabilidad es la caracter civil

huracan29 :

en su caso particular, interpretando la normativa vigente, corresponde solicitarlo

Customer: Yo se que el escribano no tiene obligacion de hacerlo por eso me anime a enviar a ustedes esta pregunta que no esta siendo contestada tecnicamente sobre una ley q le atribuya responsabilidad si no lo pide en Cordoba
huracan29 :

estimado, existen obligaciones que uno profesional de cumplir para el resultado exitoso de su labor, por mas que la normativa no lo contemple expresamente, si eventualmente no lo hace, y ud no pudiera y se presenta ante a la justicia reclamando los daños y perjuicios, se evaluara si el escribano a puesto a disposición todos los medios necesarios, y puedo haber evitado el conflicto

huracan29 :

si es evitable, hay mala praxis profesional

huracan29 :

esto se desprende de los fallos judiciales

huracan29 :

no existe una norma expresa, el derecho se construye con leyes, fallos y costumbre

Customer: Muchas Gracias
huracan29 :

mas alla de la responsabilidad del escribano, le aconsejo que pida el informe, ud hacerlo ud mediante un gestor, así evitar na eventual contingencia

huracan29 :

por mas que al escribano se le atribuya responsabilidad, ud deberà iniciar un juicio, lo cual implica gasto de dinero e insumo bastante tiempo

huracan29 :

al menos 2 años

huracan29, Doctorado
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