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gibentivoglio
gibentivoglio, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 9
Experiencia:  Abogada
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buenas noches, quisiera realizar una consulta sobre un credito

Pregunta del cliente

buenas noches, quisiera realizar una consulta sobre un credito hipotecario obtenido con el bancohipotecario en el año 85, y dejado de pagar en 1994, ahora estan llamando para reclamar la deuda, que es lo que puedo hacer?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  gibentivoglio escribió hace 3 año.

gibentivoglio :

Buenas Noches!!! estoy estudiando su caso, podrá esperarme unos minutos?

gibentivoglio :

Estimado Cliente la garantía hipotecaría no prescribe. Lo que prescribe, es decir la muerte por así decirlo del derecho para perseguir su cobro, es la obligación. Por lo que supongo se trata de un préstamo en dinero, que tiene prevista la prescripción de 10 años

gibentivoglio :

Estos 10 años comienzan a correr desde que se suspendió el pago, es decir desde el año 1994, por lo que su deuda estaría prescripta, es decir que ,on se puede ejecutar. La hipoteca es accesoria a la deuda, por lo tanto en caso de demanda judicial Ud. puede oponerla como excepción, (defensa).-

JACUSTOMER-i4l0t26i- :

ok, nosotros queremos cerrar la deuda para tener la escritura, pero que sea un trato justo. Como debería proceder.

gibentivoglio :

Bhen dia. Dirijase a lo de su acreedor hipotecario y ellos le van a informar q

gibentivoglio :

Yo le aconsejo que no mhestre mucha ansiedad y haga su oferta. Para el banco es una deuda incobrable y seguramente acordará. No puede ejecutar la deuda ya.

JACUSTOMER-i4l0t26i- :

desconfio del banco y hagan un trato que solamente los favorezca a ellos, puedo buescar algun tipo e asesor para que pueda leer la letra chica verdad?

Experto:  huracan29 escribió hace 3 año.
EStimado; le aconsejo que se ponga en contacto con un colega para que negocie con el banco y así salvaguardar sus derechos y poder escriturar
Experto:  gibentivoglio escribió hace 3 año.
Estimado: lo óptimo es que se haga representar por un abogado de su confianza, o que pida las condiciones para la cancelación, de ser posible el modelo de lo que se firmaría y que se tome su tiempo para negociar, Ud. debe estar bien asesorado.
Tambien es importante que quede bien establecido la forma y la persona que tramitará la cancelación de la hipoteca.-
De todas formas, ellos lo van a buscar, llamar para arribar a un acuerdo. No se apresure, cuanto más tiempo pasa, los bancos suelen mejorar las condiciones con tal de cobrar.
Quedo a su disposición para seguir tratando el tema.-