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huracan29
huracan29, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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Experiencia:  Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
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huracan29 está en línea ahora

Una hipoteca que grava con derecho legal en primer grado y

Pregunta del cliente:

Una hipoteca que grava con derecho legal en primer grado y lugar ,basada en una declaracion de los acredores y el deudor de haber dado y recibido respectivamente una suma de 250000 dolares,"Antes de este acto"sin constancia alguna sobre la supuesta transaccion,pasados 16 años del vencimiento sin reclamo del acreedor,ni sobre el monto, ni los intereses pactados en caso de mora sigue vigente? Aclaro que el deudor documento la invalidez del acto a los meses de haber firmado la hipoteca ,siendo hoy diccapacitado por enfermedad mental.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  huracan29 escribió hace 2 año.

huracan29 :

buenas noches

huracan29 :

estimado, esa obligacion está prescripta

huracan29 :

nada se puede reclamar por ningun concepto

Customer:

Quisiera saber porque prescribio? Las hipotecas no prescriben a los 20 años? Tiene que ver con que es un mutuo ,pese a que no se menciona la palabra mutuo..

Customer:

No estoy conforme no es lo que esperaba,ante la pregunta efectuada no se puede responder solamente con una respuesta que dice .Prescribio.Este servicio no amerita el pago.No es la respuesta a una consulta legal de esta importancia

huracan29 :

aguarde por favor, estoy elaborado su respuesta

huracan29 :

la prescripción es menor por ser un contrato de mutuo, y la escritura es accesorio al contrato

huracan29 :

cuando dice, discapacitado mental, se refiere a insano declarado?

Customer:

No en absoluto el dictamen es por dificultad del habla y problemas de conducta,esta declaracion de discapacidad es posterior a la firma de la hipoteca,creo que esta disiciada del problema.

huracan29 :

le paso un fallo en donde se consagra la prescripcion decenal

huracan29 :

Comerci XXXXX XXXXX y otro c/ Banco Shaw SA s/ Acción Declarativa (art 322 del Cód. Procesal))

huracan29 :

se consagra la prescripcion decenal

Customer:

No entiendo esta prescripta? Que dice el fallo?Donde lo puedo consultar?

huracan29 :

si, es precripta

huracan29 :

el fallo aplica la prescropcion decenal por ser la prescripcion del mutuo

huracan29 :

y la hipoteca es accesoria

Customer:

Donde puedo consultar el fallo' eXISTE ABANDONO DEL DERECHO DEL ACREEDOR?

huracan29 :

pierde el derecho por el plazo del tiempo

huracan29 :

aguarde que le paso un link

huracan29 :

entre un articulo con citada de fallo que le puede servir

huracan29 :

http://thomsonreuterslatam.com/jurisprudencia/16/04/2013/fallo-del-dia-la-prescripcion-y-liquidacion-de-intereses-en-una-deuda-por-mutuo

huracan29 :

si mi respuesta ha sido util por favor no olvide valorarla de manera positiva

Customer:

PARA LOGRAR EL DOMINIO SE NECESITE FALLO judicial o se efectua de oficio'

Customer:

insisto para lograr el domonio de la propiedad es por fallo judicial o de oficio?

huracan29 :

Debe pedir al juez el levamiento de hipoteca

huracan29 :

Y este da la orden al registro

Customer:

Para liberar la propiedad es por fallo judicial?

huracan29 :

Es una orden

huracan29 :

No es técnicamente una setencia

huracan29 :

Necesita alguna aclaración mas?

Customer:

Perdon no soy abogado.La sentecia es por fallo o de oficio?

Customer:

Por favor conteste

huracan29 :

Lo tiene que solicitat mediante abogado

huracan29 :

Y después se inscribe el levantamiento mediante oficio

Customer:

Muy agradecido.Les envio valoracion..Gracias

huracan29 :

Que a sus órdenes

huracan29 :

Por no olvide valorar mi atención, ea muy importante para mi

huracan29 :

Saludos

huracan29, Doctorado
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huracan29 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle

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