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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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Hola una consulta cuando uno se encuentra en demanda judicial

Pregunta del cliente

Hola una consulta cuando uno se encuentra en demanda judicial y se adquirio una propiedad inmueble
y los papeles de inscripción no llegaron es conveniente poner a bien de familia una ves teniendo dichos papeles?
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.

lautiyenzo11 :

Buenos Dias

lautiyenzo11 :

Estimado: siempre es bueno poner un inmueble a nombre de bien de familia, pero igualmente la propiedad es inembargable por deudas adquiridas con posterioriadad a la inscripcion y no con anterioridad a la misma, comprende?

lautiyenzo11 :

es decir si ud inscribe la propiedad a nombre de bien de familia en abril de 2014, sera inembargable por las deudas contraidas DESPUES DE ESA FECH A, PERO No con respecto a las anteriores a esa fecha. Igualmente a ud le sirve, porque al no tener sentencia aun, podria ser una deuda posterior....

lautiyenzo11 :

digame de que es el juicio, ud es el demandado me imagino?

lautiyenzo11 :

aguardo comentarios, estare en linea!

lautiyenzo11 :

le envio informcion importante:

El régimen de Bien de Familia tiene por finalidad proteger patrimonialmente al núcleo familiar y resguardar a la propiedad de una posible ejecución por deudas del titular posteriores a su constitución. Esto significa que una propiedad inscripta como Bien de Familia puede ser embargada pero no ejecutada por deudas cuyo origen sea posterior a su inscripción como tal, exceptuándose de esta regla las deudas propias del inmueble (expensas comunes e impuesto ABL). La normativa vigente entiende como familia a la integrada por el propietario, su cónyuge, descendientes (incluyendo los adoptivos) y ascendientes.

Recuerde: Una propiedad "afectada" a éste régimen difícilmente sea aceptada como garantía. Si usted "afecta" su propiedad bajo el régimen de bien de familia, y alguna vez desea vender su propiedad, previamente deberá "desafectarla".

lautiyenzo11 :

Requisitos

La documentación se debe presentar en Original y Fotocopia Simple:

  • DNI, LE, LC, CI (Mercosur) de titular/es.
  • Testimonio/s del título de dominio inscripto (escritura, declaratoria de herederos, adjudicación, subasta, etc.).
  • Se deberá acreditar el vínculo de familia entre los titular/es y los beneficiarios designados, mediante: conyuge: Partida o libreta de matrimonio del titular. Hijos: Partida de nacimiento del beneficiario o libreta de matrimonio del titular con nacimiento inscripto.

Valor

El trámite es gratuito.

Quién lo realiza

Los titulares de dominio del inmueble, en forma conjunta, apoderado/s o autorizado/s (autorización con certificación de firma por escribano público) pueden realizar el trámite en forma personal.

Dónde se realiza

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, ubicado en la Avda. Belgrano 1130 en el horario de 9.00 a 13.00 hs.

lautiyenzo11 :

Estimado: que duda le ha quedado?

lautiyenzo11 :

digame cual es su inquitud?

lautiyenzo11 :

estoy en linea para asesorarlo, quizas no comprendi su consulta y por eso me valoro mal?

lautiyenzo11 :

siempre es conveniente poner la propiedad a bien de familia.

lautiyenzo11 :

Le pido que relate mas detalladamente los hechos, espero en linea!

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