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DoctorIuris, Abogado de Argentina
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Buenos días. necesito hacer la siguiente consulta legal. Mi

Pregunta del cliente

Buenos días. necesito hacer la siguiente consulta legal. Mi suegro compro un terrreno en el año 1945, pero nunca lo escrituró. el terreno mide 370 mts. cuadrados . mi suegro había realizado una construcción y luego le pedimos que dejara construir en el fondo una casa a una de sus hijas (mi cuñada=). Oportunamente hace unos diez años murió mi suegro e iniciamos la sucesión hasta la declaratoria de herederos porque necesitábamos vender una casa que estaba a su nombre en otro lugar. En la sucesión de referencia declararon como únicos y universales herederos a mi suegra,. a mi esposa y a mi cuñada. Hace unos tres años falleció mi suegra y convinimos con mi cuñada iniciar un título supletorio. Mi cuñada que habitó la propiedad junto con mi suegro y la sigue habitando, ha pagado algunos impustos y otros los pagó mi suegro arguye ahora que quiere hacer el título supletorio y que todo lo pertenece a ella. si bien es cierto que nosotros con mi esposa no vivimos en dicho inmueble,. estimamos que a mi esposa (hermana de la que pretende usucapir) le corresponde el 5O% ´del valor de esa propiedad. Nosotros le hemos propuesto que queremos la mitad del valor del terreno, no de la parte construida. Entendemos que si bien dicha propiedad no tiene escritura, es un bien hereditario. Si no acepta nuestra propuesta, es factible denunciarlo en la sucesión de mi suegro cuando realicemos el denuncio de bienes? Entiende Ud.que a mi esposa le corresponde reclamar parte de ese bien? si no está claro el relato puede ud., hacerme las preguntas que estime corresponde
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DoctorIuris escribió hace 2 año.

Estimado tiene el boleto de compra venta del terreno adquirido por parte de su suegro?
Si tiene el titulo es posible que pueda reclamar la propiedad, pero en caso de que no haya ningun titulo o boleta de compra venta por medio, lamentablemente la persona que tiene la posesion del bien (su cuñada) es la que va a ganar la tenencia y la posesion y logicamente la usucapion del terreno.
Mi sugerencia que acepte lo que ella le da.- Va a ganar mas plata asi.

 

SI LE QUEDO ALGUNA DUDA ESTOY EN LINEA, SINO NO OLVIDE ACEPTAR MI RESPUESTA

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Experto:  DoctorIuris escribió hace 2 año.
Estimado le aclaro que no es un bien hereditario ya que no tiene justo titulo o escritura o boleta de compra venta a nombre de su suegro y/o suegra, si puede acreditar con esto la herencia puede tener algun derecho a reclamar la mitad, sino no.-
Experto:  DoctorIuris escribió hace 2 año.
ESTIMADO LE HA QUEDADO ALGUNA DUDA ESTOY EN LINEA, CASO CONTRARIO POR FAVOR ACEPTE MI RESPUESTA. GRACIAS
Cliente: escribió hace 2 año.

Me agradó su respuesta. solo que le dejo perfectamene claro que mi suegro si tiene el boleto de compra venta plasmado en una lib reta como se usaba antes y ahí mismo los comprobantes de pago de todas las cuotas que pactara en elmomento de la compra.

Experto:  DoctorIuris escribió hace 2 año.
Perfecto! Si ustedes lo tienen en su poder, si yo fuera su letrado patrocinante lo presentaria en la sucesion.
No obstante mi sugerencia es que consulte un letrado de su confianza para que articule y plantee en su reclamo esta situacion.-
Experto:  DoctorIuris escribió hace 2 año.
ESTIMADO LE HA QUEDADO ALGUNA DUDA ESTOY EN LINEA, CASO CONTRARIO POR FAVOR ACEPTE MI RESPUESTA. GRACIAS
Cliente: escribió hace 2 año.

Etoy sumamente satisfecho con el trabajo del experto respecto a la consulta realizada oportunamente. es valorable su trabajo ya que resolvió la situación planteada con mucha solvencia profesional. en realidad este tipo de servicios merece ser recomendado. un cordial saludo.

Experto:  DoctorIuris escribió hace 2 año.
MUCHAS GRACIAS, QUE TENGA BUEN DIA.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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