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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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Boleto de compra venta,1/3 de un bien en sucesión año 1999,

Pregunta del cliente:

Boleto de compra venta,1/3 de un bien en sucesión año 1999, dos de los herederos le compran al tercero su parte 1/3.Estos 2 herederos en cuestión fallecen, sin haber inscrito el bien, por ser familia el heredero sobreviviente entra en la nueva sucesión.Uno de los herederos fallecidos era hermana del sobreviviente
por parte del padre.Por parte de madre tenia otro hermano.Se dicta la declaratoria de herederos y ambos hermanos de la fallecida son los herederos.La pregunta es la venta realizada que origino El boleto, no inscrito ni legalizado tiene validez al momento de la proporcionalidad en la distribución del bien.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
lautiyenzo11 :

Buenas tardes

lautiyenzo11 :

efectivamente, el boleto tiene validez.

lautiyenzo11 :

entre las partes intervinientes

lautiyenzo11 :

es decir, no tiene validez ante terceros, pero si entre los que lo suscriben y sus herederos.

lautiyenzo11 :

en este caso, los dos herederos compradores serian quienes dan origen a las posteriores sucesiones

Customer:

quienes serian los terceros

lautiyenzo11 :

terceros son todos aquellos que no estan relacionados con el boleto que se firmo-

lautiyenzo11 :

lo que tiene que qudar en claro, es que el boleto es valido entre las partes, al fallecer los firmantes, los heredos.

lautiyenzo11 :

estimada: comprende?

lautiyenzo11 :

Esta en linea ud?

Customer:

es valido que se reclame por el cobro realizado al enajenar la parte?

lautiyenzo11 :

por que cobro?

Customer:

por el 1/3 del bien que me compraron los otros dos primeros herederos

lautiyenzo11 :

nunca se lo pagaron?

lautiyenzo11 :

usted puede reclamar que le paguen esas partes... caso contrario usted puede pedir la reolucion del boleto porque no se pago el saldo en su debido momento

Customer:

si me lo pagaron, pero eso valido que al hacer la nueva valoracion de partes mi 1/3 no se considerara

Customer:

y solo recibiría el 50% de lo que pertenecía a mi hermana

lautiyenzo11 :

si entonces es valido

lautiyenzo11 :

no obstante usted del porcentaje total de su herman@ usted hereda una parte

lautiyenzo11 :

pero lo que usted en su momento vendio tiene valor entre los herederos

lautiyenzo11 :

claro, usted recibe el 50% de lo de esa hermana

lautiyenzo11 :

el otro 50 % la otra hermana

lautiyenzo11 :

y de lo del otro heredero, es probable que los sobrinos

lautiyenzo11 :

si tiene hijos

Customer:

Si me reclaman que reconozca lo cobrado no tendría que considerarse mi parte como proporción a heredar por mi

lautiyenzo11 :

no! para nada!

lautiyenzo11 :

eso es de lo que a usted le correspondia por una sucesion anterior

lautiyenzo11 :

no tiene nada que ver

lautiyenzo11 :

el bien se dividio en 3

lautiyenzo11 :

usted vendio su tercera parte ...

lautiyenzo11 :

cobro y ya no tiene esa parte.

lautiyenzo11 :

ahora usted es heredero de una nueva parte y por una nueva causa... es otra cosa

lautiyenzo11 :

no pueden tomarle el monto que usted percibio como un adelanto o algo... ya que eso fue por un pago de SU parte

Customer:

es decir que al realizar la venta del bien al hijo de mi hermanastro nada debo reconocer, por que estoy vendiendo lo que herede ahora

lautiyenzo11 :

exacto

lautiyenzo11 :

pero por causas distintas

lautiyenzo11 :

una es por sucesion de los padres o hermanos de usted y sus hermanos... y otra es por el fallecimiento de estos hermanos

lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
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