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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1944
Experiencia:  Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
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Estimados doctores mi tema es el siguiente mi madre fallecio

Pregunta del cliente:

Estimados doctores mi tema es el siguiente mi madre fallecio hace 1 mes y mi hermano en forma individual si decirme nada supuestamente alquilo la propiedad ,donde la gente ocupante comenzó hacer modificaciones sin ninguna consulta ,se que los dos somos herederos pero esto lo puede hacer de esta manera sin consultarme o hacerme participe del trato.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
lautiyenzo11 :

buenas noches

Customer:

Hola

lautiyenzo11 :

por su puesto que no.

lautiyenzo11 :

el debio haberle consulado, son los dos herederos.

Customer:

E

lautiyenzo11 :

ademas debe darle la mitad de los alquileres, ya que alquilo sin consultar.

lautiyenzo11 :

le sugiero que le mande una carta documento a los inquilinos intimandolos a que se abstengan de hacer modificaciones en SU propiedad.

Customer:

Desde que fallecio mi madre tuve muchos problemas por intereses monetario y me tuve que hacer cargo de todos los gastos de la defunción etc, pero no importa era mi madre.

lautiyenzo11 :

si pero su hermano no solo debe obtener reditos tambien debe participar de los gastos-

Customer:

Ella murió el 16 de agosto y en las ultimas semanas mi hermano empezó a aparecer en la casa con gente que nunca me fue presentada esto empezaron a hacer todo tipo de modificaciones ,y me ignoran prcticamente yo estoy haciendo las suceciones y todo tramite para quedar en regla pero de repente empieza a pasar esto ...el puede alquilar o nos que cosa sin hacerme participe como debo actuar.

lautiyenzo11 :

alquilar puede, porque es un acto de administracion, pero debe darle la mitad de los alquileres. Pero los inquilinos no pueden hacer reformas, para eso lo deben consentir.

lautiyenzo11 :

yo le sugiero que envie una carta documento informandole que ud es heredera y a que se abstengan de hacer modificaciones en SU propiedad

Customer:

la verdad pensé en eso pero no tengo claro las leyes pensé que todo se hacia de este modo como ud dice es mas estas personas están muy beligerantes porque en ningún momento me saludaron o se presentaron tengo kiedo al tema de la usurpación y esos temas

lautiyenzo11 :

debe averiguar si hay contrato de locacion.

lautiyenzo11 :

o si se las presto .

lautiyenzo11 :

le sugiero que mande una carta docuemnto

lautiyenzo11 :

su hermano no puede disponer de la propiedad, o sea vender o gravar, pero cualquier heeredero puede hacer actos de administracion, ej alquilar.

Customer:

y que pasa si es algo asi uno u otra cosa

lautiyenzo11 :

eso dice la ley

lautiyenzo11 :

si es contrato de locacion debe respetarlo, si es comodao ( o sea que se la presto) `puede revocarlo y pedirles que desocupen la propiedad.

Customer:

Okey gracias dra me fue muy instructivo su aporte saludo a ud atte

lautiyenzo11 :

muchas gracias!

lautiyenzo11 :

atentos saludos

lautiyenzo11 :

le pido que si esta de acuerdo con mi respuesta que la valore.

lautiyenzo11 :

y cualquier otra duda estare en linea!

Customer:

okey una cosita mas y las posibles modificaciones que debo hacer

lautiyenzo11 :

no se las permita hacer sin su consentimiento.

lautiyenzo11 :

aclarele que ud tambien es propietaria-

Customer:

gracias contestare la valoración.

lautiyenzo11 :

de nada!

lautiyenzo11 :

a sus ordenes!

lautiyenzo11, Doctorado
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