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DAVID_ABOGADO
DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
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Experiencia:  Abogado en el ejercicio de la profesión.
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DAVID_ABOGADO está en línea ahora

tengo una quinta alquilada con contrato y pago adelantado se

Pregunta del cliente:

tengo una quinta alquilada con contrato y pago adelantado se murio el hombre que yo se la habia alquilado y me entero que esta en usufructo para unos sobrinos
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 2 año.
DAVID_ABOGADO :

buenas tardes

DAVID_ABOGADO :

No se preocupe.

DAVID_ABOGADO :

Ellos como continuadores deben respetar el contrato

DAVID_ABOGADO :

Su contrato continua validez hsta su finalizacion.

Customer:

david el contrato esta hecho en 2012 hasta 2022 con tres anos de pago adelantado que no use debido a que yo le pagaba trimestralmente al que yo crehia dueno este hombre tubo un accidente y ahi le hicieron firmar el usufructo el tampoco lo sabia se entero cuando quiso vender un campo y no pudo

DAVID_ABOGADO :

le recomiendo pague lo establecido en el contrato.

DAVID_ABOGADO :

Si no le quieren cobrar, hcer un pago por consigancion.

DAVID_ABOGADO :

Ellos van a querer rescindir

DAVID_ABOGADO :

Pero ud tiene derecho ya que su contrato es anterior.

Customer:

yo no se si el contrato es anterior o posterior al usufructo si fuera despues que pasa

DAVID_ABOGADO :

si es anterior es valido.

DAVID_ABOGADO :

Hasta su finalizacion

DAVID_ABOGADO :

Caso contrario no ya que el no podia otorgar el uso del inmueble.

DAVID_ABOGADO :

Usted puede reclamar danos y perjuicios contra la sucesion de quien le otorgo el contrato

Customer:

yo tengo firmado 2 documentos por el del pago de los 3 anos adelantados que pasa con esos documentos

DAVID_ABOGADO :

sabe donde estan?

DAVID_ABOGADO :

Quien los tiene

Customer:

los tengo yo en mi poder

DAVID_ABOGADO :

en ese caso destruyalos.

DAVID_ABOGADO :

Si los tiene usted es como si no existieran

Customer:

son documentos con la firma de el que me alquilo

DAVID_ABOGADO :

No se los de.

DAVID_ABOGADO :

sirve como prueba.i

DAVID_ABOGADO :

Para reclamar danos en caso que el usufructo sea anterior al cntrato.

Customer:

nada mas que prueba estan firmados en blanco

Customer:

y si los herederos me piden que tengo que entregar el campo que debo hacer tengo vacas

Customer:

en total son 50 hectareas lo que tengo alquilado

DAVID_ABOGADO :

por eso le digo, si usted tiene un contrato de alquiler firmado por el tular, se debe respetar hasta la finalizacion del mismo.

DAVID_ABOGADO :

O lo entregue

DAVID_ABOGADO :

Igualmente lleve toda la documentacion aun abogado especialista en derecho civil.

DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
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