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lautiyenzo11
lautiyenzo11, Doctorado
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Gracias por su respuesta doctora , pero no entiendo la diferencia

Pregunta del cliente:

Gracias por su respuesta doctora , pero no entiendo la diferencia entre valor fiscal y el valor comercial. Me lo podría explicar por favor ?
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  DAVID_ABOGADO escribió hace 2 año.
DAVID_ABOGADO :

buen dia

DAVID_ABOGADO :

buenas tardes... la diferencia entre valor fiscal y valor comercial es en cuanto a los montos

DAVID_ABOGADO :

las valuaciones fiscales, oscilan entre un 30 y un 50 % del valor comercial

DAVID_ABOGADO :

o valor real de la propiedad

DAVID_ABOGADO, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
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Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
COMO DICE MI COLEGA, LA VALUACION FISCAL SIEMPRE ES MUCHO MENOR, POR ESO, SI LE REGULAN UN 15% DE LA VALUACION FISCAL, POR EJEMPLO, EQUIVALDRIA AL 6, 0 7 % DEL VALOR COMERCIAL O REAL. AGUARDO SUS COMENTARIOS!
lautiyenzo11, Doctorado
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Cliente: escribió hace 2 año.

El abogado que consulte me pide $35000 en concepto de honorarios por una propiedad que rondaría los $300000 según su cálculo. Como hago para saber cuanto vale realmente mi casa ? Gracias

Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
Mire, le comento, la ley de honorarios establece los minimos, para evitar la competencia desleal con otros colegas, pero los maximos, son mucho mas altos, y los pone cada abogado de acuerdo a su criterio, en casos como el suyo.
Por ello, le recomiendo visite otro abogado para presupuestar los honorarios y gastos de la usucapio que usted pretende.
Ese monto de 35.000 por una propiedad de 300.000 no es ilegal, y es un monto acorde al valor real de la propiedad, aunque usted si busca otros, puede conseguir abogado que se la realice por un precio menor.
Si quiere saber la valuacion fiscal, si es de provincia de buenos aires,indiqueme el numero de partida de ARBA.
Saludos
Cliente: escribió hace 2 año.

Le agradezco su respuesta doctora. Soy de la provincia de Corrientes. La ley de honorarios es sobre el valor fiscal o comercial ?

Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
es un tema discutible. La ley estima que el valor fiscal es el comercial.
Es una ficcion juridica. Ahora bien, los abogados, si bien los honorarios se regulan sobre el valor fiscal, pueden reclamar sobre el valor real si prueban que existe diferencia.
Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
por ello es que debemos tomar el valor de mercado. Mi pregunta, es por que usted no consulta a otro abogado? Puede arreglar un monto menor.
Cliente: escribió hace 2 año.

Lo haré. Una última pregunta doctora y la dejo en paz.. Quien es el indicado para tasar la propiedad o para saber el valor real de mi propiedad a quien debo consultar ?

Experto:  lautiyenzo11 escribió hace 2 año.
La tasacion la debe hacer un martillero. Es decir, ante el caso que un abogado plantee que el valor es mayor al fiscal, debe acompañar una tasacion efectuada por un martillero publico.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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