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Pablo Avila Camps
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 884
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
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Pablo Avila Camps está en línea ahora

hola buenas tardes, le comento tengo un problema yo contrui

Pregunta del cliente:

hola buenas tardes, le comento tengo un problema yo contrui mi casa en el terreno que compraron mis suegros y mi esposo murio hace 13 años,mi suegro hace 14 y mi suegra hace un mes ella vivia en una casa lindera en el mismo terreno. en el 2011 habiamos firmado un acuerdo mediante abogados de que me daban x cantidad de dinero y ellos se encargaban de el costo de la sucecion de mi esposo y mi suegro y que yo podria vivir ahi hasta que la casa se vendiera el tema es que nunca siquiera comenzaron la sucecion y mucho menos intentaron la venta a el dia de hoy que mi suegra murio una de las hijas aparecio en forma violenta y amenazando que esa propiedad es tambien de ella y un parrafo de tonterias . ella en el momento del acuerdo y a la fecha tiene su casa propia y lograron que yo firme en el 2011 porque habian logrado que un juez consediera una exclusuion a mi y mis hijos menores de edad y yo por no tener donde ir firme ese acuerdo que no me favorece en nada ya que yo construi la casa. se que al dia de hoy ese acuerdo quedo nulo ya que mi suegra fallecio y eso lo firmamos cuando ella vivia, mi pregunta es que me aconsejan que haga o como me manejo porque tampoco quiero que me dejen en la calle o que esta mijer venga a diario a insultar y amenazr en la puerta de micasa,yo a la fecha tengo dos hijos una nena de 16 y un nene 5 la nena es hija de mi difunto esposo hijo de los que compraron en su momento el terreno. gracias espero respuesta ya que me siento desesperada.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 2 año.
Pablo Avila Camps :

AVILA CAMPS & GUERRERO KAMPF - ABOGADOS Hola [USERNAME], espere mientras preparo su respuesta. Gracias

Customer:

buenas noche,ok espero respuesta.

Pablo Avila Camps :

La propiedad de la construcción le pertenece a Usted, si tiene hijos de su esposo (el hijo del matrimonio que era el propietario de la casa) ellos representan al padre en la sucesión de los abuelos, por lo que tienen derechos sobre el terreno.-

Pablo Avila Camps :

Le aconsejamos que consulte con un abogado especialista en derechos reales que sea de su confianza para que encause sus derechos e inicie la sucesión si no se comenzó.-

Customer:

claro la construccion de la casa me pertenece y si tengo una hija

Pablo Avila Camps :

También puede hacer una denuncia penal si es que hubo amenazas o agresión por parte de su cuñada

Pablo Avila Camps :

la hija entra en la sucesión de los abuelos en representación del padre ya fallecido

Customer:

la denuncia penal la denuncia que hice fue en la comisaria

Pablo Avila Camps :

perfecto, con eso va a tener antecedentes del mal trato que le dio esa señora

Customer:

ahora mi pregunta es el acuerdo firmado en 2011 cuando mi suegra aun vivia ya no sirve,no?

Customer:

claro aparte tengo de testigos varios vecinos que vieron la situacion

Pablo Avila Camps :

Tendría que estudiarse el acuerdo de 2.011 para poder determinar su validez y si este guarda los derechos de su hija menor de edad

Customer:

por que en ese acuerdo el 50 % ciento directamente era para mi suegra y como a la fecha ya no esta de ahi es donde yo dedusco que cayo ese acuerdo

Customer:

segun un estudiante de abogacia miro el acuerdo lo leyo y me dijo no este acuerdo ya perdio validez

Pablo Avila Camps :

Es bastante difícil que el acuerdo tenga validez, pero para darle una respuesta concreta, hay que verlo.-

Customer:

y en cuanto a los impuestos que desde hace 20 años los pago yo.

Pablo Avila Camps :

Eso es una gran ventaja para Usted, demuestra que usted está en posesión del inmueble

Customer:

aunque los recibos esten a nombre de mi difunto suegro

Pablo Avila Camps :

Posiblemente le aconsejen que inicie un juicio de usurpación, pero tiene que consultar un abogado, como le expresamos más arriba

Pablo Avila Camps :

si Usted tiene los recibos significa que Usted realizó los pagos

Pablo Avila Camps :

No los entregue

Customer:

disculpe la ultima me explica por favor en que consiste un juicio de usurpacion,aun siedo familia se puede hacer eso.

Pablo Avila Camps :

Sí, es un juicio en el que una persona está en posesión de una casa, paga los servicios y nadie se opone a ello

Customer:

claro lo que pasa es que ahora ellos aparecieron,mi suegra vivia alado mio pero yo igualmente siempre pague los servicios e impuestos y me hice cargo de ella.

Customer:

el sabado radique la denuncia por amenazas y el dia lunes por la tarde vino de vuelta a mi domicilio a molestar puedo realizar otra denuncia?

Pablo Avila Camps :

Sí, puede hacerlo

Customer:

yo tuve un encuentro con ellos y su abogada y les dije lo de los impuestos y la abogada me dijo que bueno nadie me obligo a pagarlos y en fin si tenia que pagar alquiler hubiese gastado mas.

Pablo Avila Camps :

Es incorrecto lo que le dijo la abogada, le aconsejamos que no se reúna con ellos y su abogada y Usted sola

Pablo Avila Camps :

Suponemos que la abogada no le dijo sobre los derechos que tiene su hija en la sucesión de los abuelos (representando a su papá)

Customer:

soy del partido de berazategui ud puede aconsejarme algun abogado de familia por esta zona,y cuanto cree que gastaria en un litigio asi.

Customer:

me dijo delos derechos que seria un quinto del total.pero no me reconocen la edificacion de mi casa que la que le da valor a la propiedad y tampoco me reconocen los impuestos de tantos años.

Pablo Avila Camps :

Por las normas de la página no puedo darle datos personales, pero le aconsejo que consulte en la zona de Quilmes

Pablo Avila Camps :

Están errados en que no reconocen la construcción y los impuestos

Pablo Avila Camps :

La parte que le corresponde a su hija es la misma que a cada uno de los hermanos que haya tenido su esposo

Customer:

claro es lo que yo les discute ya que a mi madre le usurparon un terreno edificaron encima y la verdad que fue a jucio y tuvo que entregarles el terreno ya que al final para que le devolviesen el lote ella tenia que pagarle mas valor por la edificacion que habian echo y termino vendiendoles el terreno en cuotas, tiene 4 hermanos mi difunto esposo.

Pablo Avila Camps :

Pero por lo que menciona hay dos lotes al menos en la herencia de sus suegros

Customer:

no uno solo con dos edificaciones una construi yo(la casa de mayor valor) y otra una casa pequeña la contruyeron mis suegros que era donde vivia mi suegra hasta que murio el 11 del corriente mes.

Pablo Avila Camps :

Piense que está en una situación similar a la de su mamá pero del otro lado

Customer:

claro pero no puedo conseguir un abogado que la tenga tan clara como usted,lo primero que me dicen cuando les cuento es y bueno son los hijos de suegro y tienen todo el derecho y en cuanto a la construccion y el reconocimiento de los impuestos es casi imposible que le recocnoscan

Pablo Avila Camps :

No es así, podemos ofrecerle otro servicio, pero esto es con otro pago, por aquí no puedo darle mayores datos

Customer:

mi mail es *****@******.*** escribame ahio por favor y digame los valores y demas ,le parece?

Pablo Avila Camps :

No pasan los correos electrónicos porque la página los bloquea, es lo que le estaba diciendo

Customer:

y como lo ubico por su nombre por face '

Pablo Avila Camps :

le voy a mandar la propuesta así nos mantenemos en contacto

Customer:

por favor.

Pablo Avila Camps :

Espero que le seamos de ayuda

Pablo Avila Camps :

Por favor califique la respuesta

Customer:

si ya lo califico pero no puedo aceptar la ayuda adicional lo intento y se cierra la opcion

Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 2 año.
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Experto:  escribió hace 2 año.
Muchas gracias.-
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
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