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Pablo Avila Camps
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 851
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
65300899
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me divorcie el año pasado. Mi ex marido pretende quedarse con

Pregunta del cliente

me divorcie el año pasado. Mi ex marido pretende quedarse con un terreno que fue adquirido por mi ,con un credito por descuento de haberes.Los impuestos pagados por debito con mi tarjeta de credito , aun hoy , cuando hace tres años que no con vivimos.El no tiene como comprobar ingresos porque no tenia trabajo fijo y hay eventuales y esporadicos aportes a Afip.
mI INTERES ES ALQUILAR EL TERRENO PARA SOLVENTAR LOS GASTOS DE MIS HIJOS EN LA UNIVERSIDAD y ademas , impedir la venta por las razones ya expuestas.Que puedo hacer al respecto?
Gracias desde ya
Patricia Guebel
12747017
*****@******.***
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  escribió hace 1 año.
Pablo Avila Camps :

AVILA CAMPS & GUERRERO KAMPF - ABOGADOS Hola [USERNAME], espere mientras preparo su respuesta. Gracias

Pablo Avila Camps :

Si el terreno fue adquierido durante la sociedad conyugal entonces pertenece a esta. Sólamente si hubiese sido producto de un dinero legado o donado a ud. en caracter propio y demostrando la propiedad se adquirio con ese dinero, es que Ud. podría reclamar dicho terreno como propio y no de la sociendad conyugal

Pablo Avila Camps :

Ahora, respecto al alquiler lo puede hacer perfectamente

Pablo Avila Camps :

no hace falta autorización de su ex para que alquile el mismo

Pablo Avila Camps :

lo que sí, él puede solicitarle el proporcional correspondiente de dicho alquiler como condómino que es

Pablo Avila Camps :

He de suponer que existe un regimen de alimentos respecto de sus hijos por lo que obviaré comentar respecto a cuales son las obligaciones paternas con los estudios hasta los 21 años

Pablo Avila Camps :

Si necesita que le amolie por favor estoy en linea

Customer:

mis hijos tienen 22 y 23 años y reciben de su padre el valor de un alquiler, cubriendo yo los gastos de expensas, impuestos ,servicios, alimentos, vestimenta, transporte y material de estudio

Pablo Avila Camps :

Perfecto entonces ese punto esta claro y cumplimentado.

Pablo Avila Camps :

Ahora respecto a lo qu ele respondí tiene alguna duda?

Customer:

Entonces ,lo alquilo y puedo hacer un contrato con los inquilinos por dos años ante escribano y todo es legal?

Pablo Avila Camps :

Si lo puede hacer perfectamente no hay problema en ese sentido

Pablo Avila Camps :

el alquiler no es acto de disposición sino de administración por lo que está permitido

Pablo Avila Camps :

luego distribuye el alquiler como corresponde si se lo reclama

Pablo Avila Camps :

durante ese periodo de alquiler se puede enajenar el inmueble claro está pero siempre deberá respetarse el contrato de alquiler hasta su finalización

Customer:

bien, muchas gracias.con respecto a la propiedad puedo inscribir mi 50% a favor de mis hijos?

Pablo Avila Camps :

Si ya está divorciada puede hacerlo porque uno de los efectos propios del divorcio es la disolución de la sociedad conyugal. Puede ceder su parte a sus hijos perfectamente

Customer:

muchas gracias Dr Avila Camps, ha sido Ud Muy claro.espero poder consultarlo si surge otra inquietud al respecto

Pablo Avila Camps :

Cuando guste

Customer:

gracias nuevamente

Pablo Avila Camps :

Le pido ahora que califique la respuesta asi el sitio puede realizar el deposito

Pablo Avila Camps :

siempre puede seguir preguntando ocn posterioridad

Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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