Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a D Sanchez de...

D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 604
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
67879549
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
D Sanchez de Sepola está en línea ahora

Barrio cerrado. Canon de construcción. No esta establecido

Pregunta del cliente

Barrio cerrado. Canon de construcción. No esta establecido por acta de directorio según establece la asamblea de accionistas y el reglamento. Tampoco esta justificado ni se maneja en fondo independiente con destino específico. Cobran por expensas media expensa por mes mientras dure la obra. El valor es arbitrario y sin justificación. Al mismo tiempo no permiten entrar camiones con más de 6 tn de carga, para evitar rotura de las calles. Esto duplica la cantidad de fletes y encarece 25%e cada m3 de hormigón. Los sobrecostos en flete y hormigón suman una cifra similar al canon de obra quieren cobrar. Me intimaron a pagar por CD y si no prohibirán ingreso de camiones y personal a mi lote. Es legal?. No sería extorsionar?. Esto se suma a una serie de hostilidades y cláusulas del estatuto que fijan q el 30% de las expensas de los lotes que el desarrolladores NO vende las pagamos los demás. Asimismo aclaró que los honorarios de los profesionales que visan los planos y controlan las obras los liquidan por expensas comunes todos los meses. La obra es en campana provincia de bs as, y la administradora del barrio cerrado es una SA sin fines de lucro.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Bienvenido, soy Daniela Sanchez de Sépola, abogado Colegiado y Experta en Ley Argentina. Estare en linea para ayudarlo.
Buenas noches, podría indicarme si el barrio cerrado se instrumenta como fideicomiso, sociedad comercial o sociedad civil?
O bajo que figura jurídica se maneja en la actualidad
Cliente: escribió hace 1 año.

Se creo como S.A. y en 2012 modifico estatuto a: Asosiacion civil sin fines de lucro bajo la forma de S.A..

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Los terrenos individuales de cada propietario estan escriturados? Podría usted de alguna manera enviarme el reglamento de copropiedad?
Quiero darle una respuesta útil y precisa
Cliente: escribió hace 1 año.

Necesitaria un email tuyo para enviarte pdf con el reglamento.

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Puede adjuntarlo en la pregunta, no podemos por aqui brindar nuestro mail, por politicas de privacidad de la empresa
Cliente: escribió hace 1 año.

Los terrenos estan individualmente escriturados. Consigo el archivo mañana en mi ofocina y lo envio. Ok?

Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Perfecto, necesitaria el estatuto social, toda la documentacion que pueda enviarme asi la analizo y le respondo como debe ser, de manera adecuada a su caso partiucular
Buenas noches, espero sus archivos.
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 604
Experiencia: Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Muchisimas gracias por su valoracion positiva, seguimos en contacto mañana

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/PC/pcarruego/2011-10-13_134953_pato3.2.64x64.jpg Avatar de pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HU/huracan29/2013-7-18_153346_20130718120300.64x64.jpg Avatar de huracan29

    huracan29

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    2417
    Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/XI/ximena2011/2011-4-17_11178_P2030640.64x64.JPG Avatar de Mariana Gonzalez

    Mariana Gonzalez

    Asesoramiento Integral

    Clientes satisfechos:

    588
    ABOGADA
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/DAVIDBERTOLASI/2012-5-9_143457_barb.64x64.jpg Avatar de DAVID_ABOGADO

    DAVID_ABOGADO

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    535
    Abogado en el ejercicio de la profesión.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LA/lautiyenzo11/2012-2-3_225338_16642416539501426321053414430314276267938775n.64x64.jpg Avatar de lautiyenzo11

    lautiyenzo11

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    1936
    Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AV/avilacamps/2013-9-6_203122_yo2.64x64.jpg Avatar de Pablo Avila Camps

    Pablo Avila Camps

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    650
    Abogado con 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/daniluchis/2016-3-10_15171_o.64x64.jpg Avatar de D Sanchez de Sepola

    D Sanchez de Sepola

    Abogada Especializada

    Clientes satisfechos:

    576
    Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Argentina