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Pablo Avila Camps
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 851
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
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Bueno días. Mi consulta radica en la siguiente situación,

Pregunta del cliente

Bueno días. Mi consulta radica en la siguiente situación, mis clientes han sido por años poseedores de tierras, que han sido expropiadas por el estado Nacional (EBY). El juicio de Expropiación, data de fecha 02/2010, obviamente teniendo como parte al titular registral.
Mis clientes inician la usucapión respecto de las tierras expropiada en 12/2008, es decir ante de darse inicio al proceso de expropiación.
Una vez obtenida sentencia favorable en la usucapión, mis clientes se presentan en el proceso de expropiación ante el juzgado federal y atento a verse operado la usucapión en su favor sobre parte de las tierras expropiadas, se solicita se le de el carácter de parte. Con posterioridad a esto, en el proceso de expropiación se procede a efectuarse el llamamiento de autos para el dictado de sentencia. Posteriormente se provee el escrito donde mis clientes de presentan y solicitan el carácter de parte (aclaro este presentación fue hecha antes del llamamiento de autos) negando le dicha participación en virtud de considerar en primer lugar que la litis fue trabada con el titular registral y en segundo lugar que la presentación respecto del pedido de que los declare como parte fuera hecho con posterioridad al llamamiento de autos, lo cual no fue así y ya se ha efectuado la presentación aclaratoria pertinente.
El cuik radica en: corresponde que se me de la participación en dicho expediente habiendo acreditado la declaración de usucapión a mi favor y mas aun que el juicio de prescripción ha sido iniciado con anterioridad ha la expropiación? o en su defecto la expropiaciondeberia continuarse contra le titular registral y con posterioridad reclamar por medio de un daño y perjuicios el cobro indebido de dicha indemnizacion....
Desde ya muchas gracias por su tiempo y colaboracion...
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  escribió hace 1 año.
Buen día, A mi criterio lo que más le conviene esInsistir en juicio respecto a la presentación como parte, si está en tiempo de apelación, apele el auto que deniega ese carácter por presentación extemporánea y trabe el expediente de esa manera. Así una vez resuelto por el tribunal de alzada la cuestion de la extemporaneidad de la presentación, el a quo va a tener que revisar el auto y por ende tenerlo por parte.Dejar que el juicio continúe y luego promover otro demandando repetir el pago de la indemnización expropiatoria a su favor, lo que podr
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
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Pablo Avila Camps y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
perdon el sistema me saco
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
Continuo,lo que podríamos ver en fallos al respecto. 3. Pedir daños y perjuicios, pero aquí lo que debería estudiar es la determinación del daño. Porque si obtienen una sentencia favorable de indemnización expropiatoria, estarían en "principios" legitimados, por lo que no nacería a mi criterio una obligación extracontractual causada en un ilicito o hecho donde se pueda encontrar responsabilidad extracontractual. Esto lo digo porque una sentencia estaría respaldando la causa por la que ellos (el actual titular) ejerzan cualquier derecho futuro. No se si logro hacerme entender. Entonces, no habría daño derivado de un ilicito o enrequecimiento sin causa, ya que cualquier acción derivaría de la titularidad. Es por ello que me vuelco más a la primera opción de apelar o la segunda de repetir.
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.

Una cosa más si está en tiempo de apelación también exponga que si bien la litis se trabó con el titular registral de la cosa Ud. (por los edictos publicados previo a la traba de la litis) se presentó justamente con una sentencia a favor constitutiva de derechos (recuerde que el registro en lo que a propiedad inmueble se refiere no es constitutivo ni declarativo de derechos si publicitario de los mismos y que sirve para oponer a terceros de buena fe pero no entre las partes, esto es, no pueden oponérselo a Ud ya que ud es el dueño real y el registral que es la otra parte, es el vencido en juicio con sentencia firme, cosa juzgada) y que en virtud de ello realizaba de manera legítima la presentación oponiéndose al titular registral. Esto es a fines, digalo, de evitar el escándalo jurídico que significaría una sentencia de esta índole.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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