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Pablo Avila Camps
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 919
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
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Buenas tardes: qusiera consultarle sobre lo siguiente: tengo

Pregunta del cliente

buenas tardes: qusiera consultarle sobre lo siguiente:
tengo una casa en alquiler que se hizo contrato a partir del 1 de septiembre de 2015 sellado en el cual se coloca que se alquila con 3 dormitorios cocina baño garage con porton de madera y porton de chapa. se hablo parto con el inquilino que en el terreno donde esta el porton de chapa de iba a construir un departamento en ese lugar y que se le iba a dividir el terreno con pared mas una chucharquera. se empezo a construir el departamento esta a la altura de techo y se le levanto la pared y se empezo a construir la churrasquera hoy trabo el porton de chapa con lo cual no podemos ingresar como habias hablado diciendo que en el contrato figura el porton de chapa tambien . que se puede hacer legalmente ya que ese departamento lo estoy construyendo para mi madre. hay alguna forma legal para solucionar este problema? espero su respuesta desde ya muy agradecida viviana
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
Buenas tardes, en principio por su relato si está pactado y el no cumple con las clausulas contractuales podría, en principio, intimarlo ya que si bien el es el que tiene la potestad inicial de abrir o no el porton de chapa, existe un derecho real que es de servidumbre mediante el cual los vecinos que no tienen acceso a la calle como en este caso, tienen valga la redundancia el derecho a paso. por este motivo y por lo contratado es que el inquilino debe dar paso
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
Como veo que sólo hablaron y no lo pusieron por escrito sería conveniente también solicitar una mediación civil para reformular los términos del contrato de alquiler. También eventualmente estudie si no es conveniente terminar el contrato con ese inquilino. puesto que al menos no cumple con la palabra empeñada.
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
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Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
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Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
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Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 1 año.
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