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D Sanchez de Sepola
D Sanchez de Sepola, Abogada Especializada
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 612
Experiencia:  Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
67879549
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D Sanchez de Sepola está en línea ahora

Hola, con mi esposa decidimos divorciarnos. La unica vivienda

Pregunta del cliente:

hola, con mi esposa decidimos divorciarnos.
La unica vivienda que tenemos la tengo escriturada a mi nombre, previo al matrimonio. Allí tengo el asiento legal de mi oficina con mi único trabajo independiente, mi único sustento.
A quien le corresponde seguir viviendo en esa casa, habiendo 3 hijos menores, (8,13 y 17 años) ?
Un juez puede decidir sacarme de mi propiedad aunque allí funcione mi único trabajo ? (alquiler de autos).
No estoy en condiciones de afrontar un alquiler de otra vivienda.
Mi esposa tiene trabajo precarizado (no está en blanco)
Hasta ahora no aceptó siquiera acudir a un mediador.
QUe opciones tengo para hacer el menor daño posible a todos y resolver el cuidado compartido de los hoijos y mi propia manutención?
No tengo problemas en criar y hacerme cargo del cuidado de ellos en mi propia casa...
Desde ya gracias
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Buen dia, le comento que con el nuevo codigo civil la tenencia de los hijos es de ambos padres, ya no existe la adjudicación de tenencia a uno u otro padre, por lo cual en ese sentido usted esta en mejores condiciones. Se supone que usted debe seguir desarrollando su actividad laboral, justamente para poder mantener a sus hijos, por lo cual la casa, debe ser ocupada por usted, ya que alli se encuentra su actividad laboral, sumado a que no es bien conyugal, sino propio y solo le corresponde a usted. El tema es que todas estas cosas las debe consensuar con su esposa, ya que si recurren a la justicia sera un desgaste enorme a nivel familiar y economico
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Usted puede tranquilamente tener a sus hijos con usted
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Estoy en linea para responder cualquier inquietud
Cliente: escribió hace 1 año.
gracias Dra, por la pronta respuesta.
actualmente estoy viviendo en el quincho, en el fondo de mi propiedad, sin calefacción ni baño.
Uso uno de los baños de la casa cuando no hay nadie, para no molestar alli.
Y de la casa sólo utilizo la oficina, la cual se accede por afuera.
Estamos tratando de consensuar todo con mi esposa, pero tengo un par de dudas:
- Si yo me quedo viviendo en la casa , alternando la crianza de los hijos, y ella se fuera a alquilar,
yo debo pagarle ese alquiler?
- si bien los autos que utilizo para mi trabajo son bienes gananciales, entiendo que al momento de venderlos, ella es dueña de la mitad de ese valor... Ahora bien, el rendimiento de esos autos (mi trabajo, el alquiler los mismos) está a mi propio nombre, con mi CUIT, no es una sociedad donde ella participe. Y es mi unica fuente de ingresos.
Le corresponde un porcentaje del usufructo de esos autos? (algo que me está reclamando y entiendo que no)
Entonces, si presentamos un plan junto con el divorcio, que puedo presentar para que un juez me deje hacer uso de mi propiedad/oficina y no perderla?
Cabe aclarar que si hoy le entregara el valor de la mitad de los autos, o le entregara directamente los autos,
pierdo mis bienes de uso, con los que me procuro el sustento para mi y mis hijos
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Le respondo, si usted vive con sus hijos no debe pasarle cuota alimentaria a la madre, sino por el contrario, ella deberia pasarle a usted una cuota ya que usted se hace cargo de todos los gastos de los niños.Con respecto a los autos, son su fuente de trabajo, por lo cual no puede obligarlo a vender ni mucho menos, tampoco le corresponderia una renta en principio, pero puede negociar que usted asume los gastos de sus hijos y ella no abona cuota alimentaria ya que usted explota la empresa de alquiler de autos
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Por nada del mundo usted debe dividir la empresa, ni entregarle los autosLe recomiendo que trate de hacer un acuerdo y lo ingrese junto con el divorcio asi se queda tranquilo
Cliente: escribió hace 1 año.
voy entendiendo...
aun no me queda claro:
- si un juez puede dejarle el uso de la casa a ella (junto a los hijos, que son menores) y decidir que yo deba irme y arreglármelas por mi cuenta. Y o estoy pagando todos los gastos de la casa y las deudas anteriores contraidas.
- Si yo debo pagarle un alquiler a ella para quedarme con la casa y la oficina
- si el cuidado de los hijos nos lo repartimos en los 2 lugares donde vivamos,
alguno le tiene q pagar al otro alguna suma por manutencion??(NO QUIERO ABUSARME DE TODAS LA PREGUNTAS Q PUEDO HACER, DESDE YA GRACIAS!)
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
No, no puede decidir un juez que usted deje la casa, ya que alli tiene su lugar de trabajo Si los niños viven con un padre exclusivamente y el otro tiene visitas, el padre no conviviente debe abonar cuota alimentaria, sie los niños viven con ambos padres deben dividir los gastos en dos y la alimentación esta a cargo de cada padre.
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
La vivienda de cada uno de ustedes mayores esta a cargo de cada uno, solo la vivienda de los hijos debe ser procurada por los padres, esa es la forma en que funciona
Cliente: escribió hace 1 año.
que sucede con el lugar de vivienda de mi esposa?
si se vá a alquilar un lugar, aunque nos repartamos el tiempo de cudiado de los niños..
ese alquiler se lo paga ella sola? o yo estoy obligado a ayudarla?
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
Si sus hijos van a estar al cuidado de ella de manera regular y solo usted tiene visitas si, de lo contrario no, cada uno de ustedes se procura su vivienda
Experto:  D Sanchez de Sepola escribió hace 1 año.
de todas formas usted deberia pagar un 50% del alquiler si sus hijos viven con ella
D Sanchez de Sepola y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
OK muchas gracias !