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lordjames83
lordjames83, Abogado
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Hola quería aclararte que recién en octubre el edificio

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola quería aclararte que recién en octubre el edificio cumple 10 años todavía corresponde él reclamo al constructor ? Y si la terraza en indivi dual le corresponde al consorcio ? Pensaba que al ser mía no era así

Estimado, estoy trabajando en su consulta.

A que tipo de reclamo se refiere?

Cliente: escribió hace 1 año.
Cierto soy último piso tengo grieta y humedad en el techo en mi terraza individual

Buenas tardes, al parecer el abogado que tomó la pregunta no continuó respondiendo.-

Si el edificio tiene menos de diez años de antigüedad, le corresponde al constructor realizar la reparación, en caso que supere ese tiempo, deberá hacerse cargo el consorcio.-

Le recomendamos que consulte con un abogado especialista en daños y perjuicios para que solicite una mediación si es que el edificio o la constructora están en Capital Federal o que inicie el proceso civil en la localidad donde fuere.-

La reparación en caso que el constructor no se haga cargo o que haya pasado el período por el cual deba él responder corresponde al consorcio; las paredes exteriores de las unidades funcionales, los techos, las áreas comunes (pasillos, patios, ascensores), las tuberías que están embutidas pertenecen al consorcio y por lo tanto, éste debe hacerse cargo de su reparación y mantenimiento.-

Buenos días, si el edificio tiene menos de diez años de antigüedad, le corresponde al constructor realizar la reparación, en caso que supere ese tiempo, deberá hacerse cargo el consorcio.-

Le recomendamos que consulte con un abogado especialista en daños y perjuicios para que solicite una mediación si es que el edificio o la constructora están en Capital Federal o que inicie el proceso civil en la localidad donde fuere.-

Estamos a su disposición si necesita que ampliemos los datos que necesita. Le solicitamos que califique la respuesta, muchas gracias.-

Estimada, estoy para asesorarlo. No se de dnde surge que abandone a pregunta.

De la pregunta original no quedaba muy claro si es el constructor el que hace el reclamo o es ud. quien tiene un reclamo contra él.
Lamentablemente a veces hay malos entendidos que llevan a otros expertos a tomar las preguntas ya respondidas.

Si lo que dice el colega es lo que ud. pregunta, le pido que valore la consulta.
En caso contrario, proceda a profundizarla para ayudarla mejor.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente. Su opinión es importante para mi.Caso contrario puede seguir preguntando en este mismo post hasta quedar completamente satisfecha, sin que ello le signifique nuevos gastos.
lordjames83, Abogado
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