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lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
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El problema es que hacer para que se vaya porque es una

Pregunta del cliente:

el problema es que hacer para que se vaya porque es una inquilina conflictiva y hemos decidido sacarla arreglar y vender el depto Pero cómo hacemos para que se vaya , no pagó agosto.
gracias cristina
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 año.

De nuevo, tendría que ver cqué dice el contrato sobre la ora. Si quiere escanéelo o bien vaya al punto "resolución de contrato" y un ponto que debe hablar sobre la mora.

Si pasó el plazo de tolerancia intímela a ponerse al día bajo apercibimiento de rescindir el contrato.

En cuanto a la posibilidad de sacarla si no colabora, necesito ver el punto sobre "recisión del contrato" y/o "obligaciones del locatario".

Ahí debe haber un incumplimiento que PREVIA INTIMACIÓN A CESAR CON SU CONDUCTA, puede usar para rescindir y expulsarla.

lordjames83 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
hola : el contrato dice : la falta de cumplimiento a una o todas las obligaciones de este contrato y en especial la falta de pago de un mes de alquiler en el lugar y la fecha convenidos hará incurrir a la locataria en mora operándose la misma de pleno derecho, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicia lalguna y además de los derechos que la ley acuerda a el locador,este quede facultado para optar entre exigir el cumplimiento del contrato o bien demandar el desalojo inmediato más daños y/o perjuicios conforme con la legislación vigente.
Falta que termine agosto para ver si lo paga
Falta que pase el miercoles para saber que pasó con su mediación
Por eso creo que le vuelvo a escribir el jueves .
muchas gracias
cristina
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 año.

Estimada, mi consejo es que, recién el lunes, la intime a cumplir con el pago en un plazo de 5 días. Posteriormente inicie las acciones por desalojo.

Además, ya puede intimar, si lo desea a permitir el ingreso del personal a la casa. En caso contrario, la locataria puede alegar que ud se negó a hacer las rearaciones. Adelántesele ya que, de otro modo, corre el riesgo de perder el caso.