Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a lordjames83

lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 990
Experiencia:  Abogado
58897661
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
lordjames83 está en línea ahora

El problema es que hacer para que se vaya porque es una

Pregunta del cliente:

el problema es que hacer para que se vaya porque es una inquilina conflictiva y hemos decidido sacarla arreglar y vender el depto Pero cómo hacemos para que se vaya , no pagó agosto.
gracias cristina
Enviada: hace 8 meses.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 8 meses.

De nuevo, tendría que ver cqué dice el contrato sobre la ora. Si quiere escanéelo o bien vaya al punto "resolución de contrato" y un ponto que debe hablar sobre la mora.

Si pasó el plazo de tolerancia intímela a ponerse al día bajo apercibimiento de rescindir el contrato.

En cuanto a la posibilidad de sacarla si no colabora, necesito ver el punto sobre "recisión del contrato" y/o "obligaciones del locatario".

Ahí debe haber un incumplimiento que PREVIA INTIMACIÓN A CESAR CON SU CONDUCTA, puede usar para rescindir y expulsarla.

lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 990
Experiencia: Abogado
lordjames83 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 8 meses.
hola : el contrato dice : la falta de cumplimiento a una o todas las obligaciones de este contrato y en especial la falta de pago de un mes de alquiler en el lugar y la fecha convenidos hará incurrir a la locataria en mora operándose la misma de pleno derecho, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicia lalguna y además de los derechos que la ley acuerda a el locador,este quede facultado para optar entre exigir el cumplimiento del contrato o bien demandar el desalojo inmediato más daños y/o perjuicios conforme con la legislación vigente.
Falta que termine agosto para ver si lo paga
Falta que pase el miercoles para saber que pasó con su mediación
Por eso creo que le vuelvo a escribir el jueves .
muchas gracias
cristina
Experto:  lordjames83 escribió hace 8 meses.

Estimada, mi consejo es que, recién el lunes, la intime a cumplir con el pago en un plazo de 5 días. Posteriormente inicie las acciones por desalojo.

Además, ya puede intimar, si lo desea a permitir el ingreso del personal a la casa. En caso contrario, la locataria puede alegar que ud se negó a hacer las rearaciones. Adelántesele ya que, de otro modo, corre el riesgo de perder el caso.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/PC/pcarruego/2011-10-13_134953_pato3.2.64x64.jpg Avatar de pcarruego

    pcarruego

    Abogada

    Clientes satisfechos:

    163
    Derecho
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HU/huracan29/2013-7-18_153346_20130718120300.64x64.jpg Avatar de huracan29

    huracan29

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    2417
    Abogada especialista en los fueros civil, comercial, laboral y previsional
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/XI/ximena2011/2011-4-17_11178_P2030640.64x64.JPG Avatar de Mariana Gonzalez

    Mariana Gonzalez

    Asesoramiento Integral

    Clientes satisfechos:

    588
    ABOGADA
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/DAVIDBERTOLASI/2012-5-9_143457_barb.64x64.jpg Avatar de DAVID_ABOGADO

    DAVID_ABOGADO

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    535
    Abogado en el ejercicio de la profesión.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LA/lautiyenzo11/2012-2-3_225338_16642416539501426321053414430314276267938775n.64x64.jpg Avatar de lautiyenzo11

    lautiyenzo11

    Doctorado

    Clientes satisfechos:

    1936
    Abogada,especialista en derecho del trabajo, civil, comercial y de la Seguridad Social.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AV/avilacamps/2013-9-6_203122_yo2.64x64.jpg Avatar de Pablo Avila Camps

    Pablo Avila Camps

    Abogado de Argentina

    Clientes satisfechos:

    650
    Abogado con 20 años de experiencia en materias laborales, previsionales, civiles y comerciales. Gran experiencia en resolución de conflictos por la vía conciliatoria.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DA/daniluchis/2016-3-10_15171_o.64x64.jpg Avatar de D Sanchez de Sepola

    D Sanchez de Sepola

    Abogada Especializada

    Clientes satisfechos:

    576
    Fideicomisos, Negocios Inmobiliarios, Tributario, Derecho Internacional, Ingeniería legal, Sociedades, Empresas.-
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Argentina