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Pablo Avila Camps
Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
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Mi marido compro un depto antes de casarnos con hipoteca...

Pregunta del cliente:

Mi marido compro un depto antes de casarnos con hipoteca... En julio de este año nos casamos y aun falta pagar cuatro años de hipoteca... En caso que a mi marido le sucediera algo, cual seria mi situación respecto a la propiedad, tengo derecho a algo? Muchas gracias
Enviada: hace 6 meses.
Categoría: Ley de Argentina
Cliente: escribió hace 6 meses.
Me gustaría que me contesten hoy mismo si fuera posible.... Gracias!
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 6 meses.

Buenos días, hay dos soluciones para la respuesta que Usted pidió.-

El departamento es un bien propio de su esposo en el porcentaje de lo pagado hasta el momento del casamiento y ganancial desde ese momento. Es decir su esposo es dueño del porcentaje pagado hasta que se casaron y de la mitad del mismo hasta la cancelación del crédito desde la celebración del matrimonio.-

i.- En caso de muerte de su esposo, Usted heredaría de la parte ganancial y de la parte un porcentaje en el que depende si tienen hijos (la cantidad de ellos) y si viven al momento de fallecimiento los padres de él.-

ii.- En caso de divorcio, Usted puede reclamar la propiedad de la mitad del porcentaje del departamento que se pagó desde la celebración del matrimonio hasta la disolución del mismo.-

Cliente: escribió hace 6 meses.
Y si me lo pone en usufructo?
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 6 meses.

Eso es perfectamente posible, tenga en cuenta que las cuotas que se pagaron desde la celebración del matrimonio hasta la cancelación de la hipoteca la hacen acreedora de un crédito por la mitad de las sumas abonadas, no sobre la propiedad en sí del bien ya que la escritura traslativa de dominio se celebró antes que el matrimonio.-

Es decir, son sumas a reclamar que pueden ser compensadas de cualesquiera maneras, incluído un usufructo vitalicio o por una determinada cantidad de tiempo.-

Experto:  escribió hace 6 meses.

Esto se basa en que, durante la vigencia del matrimonio, se considera que la pareja paga por partes iguales créditos o deudas.-

Por favor califique la respuesta con las caritas felices o estrellas para que podamos percibir nuestros honorarios. Luego podrá seguir preguntando hasta agotar todas sus dudas, gracias.-

Pablo Avila Camps, Abogado de Argentina
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Cliente: escribió hace 6 meses.
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Cliente: escribió hace 6 meses.
Una última pregunta. Si la propiedad se vende. Mi marido tiene obligación. De. Darle algo a los hijos de un matrimonio anterior? El compro esta propiedad después.de.divorciado de su primer mujer... Gracias!!
Experto:  Pablo Avila Camps escribió hace 6 meses.

No existe la obligación genérica ante una venta de dar una porción a hijos, siempre y cuando la venta se haga de buena fé no es pasible de un reclamo.-

La colación se realiza en la sucesión cuando el "de cujus" (la persona muerta), a través de ventas fraudulentas o donaciones, beneficia a algún heredero en detrimento de otros.-

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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