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lordjames83
lordjames83, Abogado
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Experiencia:  Abogado
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lordjames83 está en línea ahora

Hola, buenas tardes, mi nombre es soy de Ezeiza, tengo una

Pregunta del cliente:

Hola, buenas tardes, mi nombre es Jose soy de Ezeiza, tengo una consulta y quisiera saber si podemos hacer algo al respecto o ya es tarde, sinceramente estoy inpontente con todo esto y sin ganas de perder mi tiempo, por eso pido sinceridad en la respuesta, desde ya muchas gracias.
Mi Padre fallecio hace 10 años y nos dormimos en hacer la sucesión de un terreno baldío que estaba a nombre de el.(informe de dominio solo figura mi padre 100%) dejamos sin cuidar el terreno y casi nunca lo visitabamos por la distancia, el tema es que hace 2 años, una familia ingresa al terreno a luz del dia "pacificamente" el mismo dia que ingresaron, me llaman y fui hasta el terreno, hice la denuncia como debe ser, encare a la familia y me comentan que la compraron o algo asi, todo mentira, en fin la fiscalia con todo lo presentado(escritura del terreno, certificado de defunción de mi padre, etc) da lugar a archivar el tema y NO desalojaron a la familia.
Segun consulte debia hacer la sucesion para que figure a nombre mio el terreno y recien ahi los podia desalojar...........
Lamentablemente por temas personales y plata, no fue posible iniciar la sucesion, pasaron ya 2 años, la familia que usurpo el terreno siguen ahi y edificaron una casa.
Mis preguntas:
hasta cuando tengo tiempo de iniciar la sucesión, tengo entendido que ellos pueden tmb iniciar tramites para sacarme autoridad al desalojo??
Si edifican una gran casa, los puedo desalojar igualmente??
CUANTO DEMORA EN HACER LA SUCESION Y PODER DESALOJAR A LOS USURPADORES ???
GRACIAS
Enviada: hace 1 mes.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

Estimado, la familia esa necesita 10 años de posesión pública y pacífica suponiendo que sea de buena fe y con justo título.

Es decir, le quedan 8 años.

Haga la sucesión, que será necesario y expulse a los moradores.

No hay problema con eso, está a tiempo.

no se si he terminado de responder su pregunta o quedó algo.

Si ya le he respondido, no olvide valorar mi respuesta. Si se me pasó algo, por favor, antes de valorar, amplíe la consulta que estaré a su disposición.

Cliente: escribió hace 1 mes.
que pasos debo seguir para desalojarlos, sucesión únicamente?? cuanto demora??
si ellos edifican una casa luego es facil sacarlos igual ???
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

La sucesión y posteriormente una acciónes posesorias para desalojar al hombre.

Puede iniciarlo también la persona que sea designada administrador de la sucesión.

Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente. Su opinión es importante para mi. En caso contrario puede seguir consultando hasta quedar completamente satisfecho

Cliente: escribió hace 1 mes.
ultima pregunta: por que solo tengo 8 años, para sacarlos del terreno??? ellos no tiene justo titulo ya que nadie puede vender ese terreno.
tengo entendido que deben tener posesión pacífica por 20 años para que esa familia inicie algun tramite, gracias.
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

Estimado, le dije "la familia esa necesita 10 años de posesión pública y pacífica suponiendo que sea de buena fe y con justo título", si no fuera así tiene 20 años.

De todos modos, mi intención era tranquilizarlo, no preocuparlo. Hace 2 años que están y ud. ya está intentnd sacarlos, tiene tiempo de sobra.

lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
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Cliente: escribió hace 1 mes.
Muchas gracias.

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