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lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 1226
Experiencia:  Abogado
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Compre un inmueble a través de un fideicimiso, este

Pregunta del cliente

Compre un inmueble a través de un fideicimiso, este desapareció y se hizo cargo otro administrador el cual nos solicitó cuotas Para continuar la obra . Fueron 12 cuotas. Ahora nos sigue pidiendo más cuotas incluyendo en las mismas recuperó de morosos. Que debo hacer ? Pagar esas cuotas incluyendo la parte de recuperó de morosos?
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 año.

Estimado, no queda muy claro cómo se desarrollaron los hechos.

Ud. compró un inmueble que no se encuentra terminado?

Para qué son las cuotas que le piden?
Que envió en las CD, qué decían y qué les respondieron?

Cliente: escribió hace 1 año.
El inmueble no se encuentra terminado. Las cuotas son parte para terminar con la construcción y parte para hacernos cargo de los morosos que una vez que ejecuten los inmuebles de morosos se recupera la parte correspondiente al % de mi participación en el fideicomiso
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 año.

Estimado, a ver si entendí hasta ahora: Ud. compró un inmueble en construcción, ante la existencia de varios deudores morosos, el administrador pretende que ud.- y los demás que están al día paguen para terminar la construcción, suma que luego será reintegrada.

Lo que corresponde, estrictamente, es que se intime y, posteriomente se ejecute a los morosos y se termine con la construcción.

Sin embargo, la solución propuesta es jurídicamente viable y me parece conveniente poder llevar adelante el negocio.

Lo que le recomiendo es lo siguiente:

1) Solicitarle/exigirle al administrador copia de las intimaciones a los morosos.

2) Una vez que haya presentado las copias, requierale las condiciones por escrito las cuales deberán ser firmadas por la totalidad de las partes del fideicomiso, para que quede constancia de las condiciones y no lo estafen.

3) Finalmente puede pagar tranquilo.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente. Su opinión es importante para mi. En caso contrario puede seguir consultando hasta quedar completamente satisfecho.