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lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
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Mi pregunta es la siguiente me hicieron un juicio de

Pregunta del cliente

Mi pregunta es la siguiente me hicieron un juicio de desalojo por falta de pago de alquiler muy mentiroso hace 8 años y finalmente ya el juicio esta en ejecucion queria saber si me pueden iniciar a continuacion un juicio ejecutivo de pago o si estan fuera de tiempo el inmueble se trata de un local donde mi esposo y yo tenemos una panaderia
Enviada: hace 4 meses.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 meses.

Estimada, lamentablemente, la prescripción se encuentra suspendida. De todas maneras, estarían en plazo para hacerlo.

Si tiene la resolución para adjuntarmela, quizás pueda ayudarla un poco más.

Uno de los argumentos que yo pondría, aunque no con mucha esperanza de que funcione, es el hecho de que iniciaron el juicio únicamente por el desalojo renunciando, consecuentemente al cobro del dinero.

Además, siendo un juicio nuevo, ud. tendrá la posibilidad de, sin perjuicio de la sentencia anterior, demostrar que efectivamente se encuentra al día con los pagos.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente. Su opinión es importante para mi. En caso contrario puede seguir consultando hasta que su inquietud se encuentre satisfecha
Cliente: escribió hace 4 meses.
Gracias por la respuesta si me inician un ejecutivo tienen primero que notificarme ?es un juicio nuevo ?
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 meses.

Si le inician un juicio ejecutivo, separado de la causa que está en trámite, tienen que notificarla.

Y sería un nuevo juicio, pero por ser un juicio ejecutivo es mucho más rápido. En realidad para que sea juicio ejecutivo tiene que haber un título ejecutivo. Por eso tendría que ver la sentencia esta.

Si la sentencia no hace referencia al cobro del dinero, es todo un proceso nuevo.

Si el juicio ejecutivo se inicia a raiz del juicio de desalojo, la sentencia actúa como título ejecutivo y ud. cuenta con un número limitado de excepciones las cuales no le puedo decir debido a que depende del caso en concreto.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente. Su opinión es importante para mi. En caso contrario puede seguir consultando hasta que su inquietud se encuentre satisfecha
Cliente: escribió hace 4 meses.
La sentencia habla solo de desalojo y no de pagos de alquiler
Experto:  lordjames83 escribió hace 4 meses.

Esntonces, en caso de que deseen cobrar los alquileres, hasta el momento del desalojo, van a tener que empezar de cero.

Experto:  lordjames83 escribió hace 4 meses.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente. Su opinión es importante para mi. En caso contrario puede seguir consultando hasta que su inquietud se encuentre satisfecha.

Experto:  lordjames83 escribió hace 4 meses.

Estimado, por favor, no olvide valorar positivamnente mi respuesta. Esta acción es necesaria para el sitio.