Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Sebastián Or...
Sebastián Ortúzar
Sebastián Ortúzar, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 10
Experiencia:  Abogado excelencia académica y diplomado en Derecho Laboral
60921303
Escriba su pregunta sobre Ley de Chile aquí...
Sebastián Ortúzar está en línea ahora

mi consulta es la siguiente tengo un contrato de arriendo por

Pregunta del cliente

mi consulta es la siguiente tengo un contrato de arriendo por una propiedad 2 años fue suscrito por un año renovable entre el 1 de febrero del 2010 hasta el 31 de enero del 2011, se renovo automaticamente como lo expresa el contrato, o sea hasta el 31 de enro del 2012, estimo que el contrato se encuentra vigente por otro año, que pasa si el dueño me solicita el termino del arrendamiento, mi correo [email protected], gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Sebastián Ortúzar escribió hace 5 año.
Estimado (a):
Tratándose de contratos de arrendamiento de plazo fijo inferior o igual a un año, el arrendador podrá solicitar el desahucio o término anticipado del contrato sólo JUDICIALMENTE (mediante proceso judicial), en cuyo caso el arrendatario tendrá un plazo de dos meses contado desde la notificación judicial de la demanda para restituir el inmueble, y estará obligado a pagar las rentas sólo hasta el día de la restitución.

En conclusión, si el contrato de arrendamiento se encuentra vigente y fue suscrito por un año renovable, el arrendador para solicitar el término anticipado del contrato debe antes notificarlo judicialmente, en cuyo caso usted estará obligado a restituir el inmueble dentro del plazo de los dos meses siguientes.
Atte.