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abogadacardenas, Abogado de Chile
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Estimados Escribo para consultar un caso de contrato de compraventa

Pregunta del cliente

Estimados
Escribo para consultar un caso de contrato de compraventa de una casa. Les cuento: XXXXX XXXXX 2011 firmé la promesa de compraventa. En diciembre firmé la escritura. Resulta que ahora en marzo 2012, me dicen que la escritura está inválida porque el banco Scotiabanl no firmó la carta de resguardo (tengo entendido que este banco es representante de la inmobiliaria). Por lo tanto, me exigen reevaluarme con mi banco (santander) para obtener una nueva escritura. El asunto es que quedé sin trabajo hace una semana.
Qué debo hacer, debo demandar a la inmobiliaria... que debo exigir?
Atento a sus comentarios

Saludos
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  abogadacardenas escribió hace 5 año.
Estimada:

Es muy difícil dar una respuesta seria sin ver los documentos del caso. No obstante, le adelanto que ese contrato no estaría nulo, y que es el banco quien deberá demandarla a usted. Mientras no le llegue ninguna notificación usted no debería hacer nada.
Cliente: escribió hace 5 año.

El tema es que la inmobiliaria me está pidiendo que lleguemos a algún acuerdo, para no entrar en juicio.

Hoy no podría reevaluarme para pedir un crédito hipotecario, que puedo hacer...

Si por culpa del banco que no compareció me estoy quedando sin la opción de comprar la casa,

Cliente: escribió hace 5 año.
por qué me va a demandar el banco. Resulta que el banco Scotiabank, que es inversionista de la inmboliaria no firmó la escritura porque estaban de vacaciones. Por lo tanto, me trajo un gran problema porque en las condiciones que estoy ahora,no podría sacar nuevamente un crédito hipotecario

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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