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AbogadaDaniela
AbogadaDaniela, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 76
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Mi padre fallecio el 2009, fue casado pero separado cerca de

Pregunta del cliente

Mi padre fallecio el 2009, fue casado pero separado cerca de 58 años, nunca se separo yo soy hijo de la pareja que tuvo desde el 53 hasta el 79, donde mi madre se fue por los malos tratos , bueno su ex aún esta viva, se quedo con su pensión una propiedad de mi padre la tuvieron siempre ellos la que fue comprada en el 64 o 68 y la otra que fue construida por nosotros y en la que vivi hasta hoy donde aún siguen dos hermanos , por no tener casa propia: Uno de ellos saco en el Registro civil el documento donde salimos todos y las dos propiedades, pero en el transcurso del 2010, la de ellos ahora esta a nombre de uno de ellos, según su versión su madre y ellos renunciaron y se la vendieron al más chico , bueno como de 45 años, quieren que se desaloje la casa nuestra, ya que según ellos a la madre le corresponde el 75% y como a nosotros solo el 25% entre los hijos de ella y mis hermanos o sea tenemos el 12 % de todo y que nos llevaran a un juicio corto y para afuera. Quisiera saber que es lo que nos corresponde y como ellos pudieron vender una propiedad si se supone que tambien como hermanos nos correspondia un % y nadie de nosotros renuncio o mejor dicho sabía que estaba pasando, tengo la copia del documento del Registro civil y la nueva desde el 2010 de la propiedad de ellos donde ahora sale solo uno de ellos como dueño y el documento de la nuestra estamos todos osea ellos y nosotros?? . Gracias XXXXX XXXXX

correo:[email protected]

PD: esto es en la Comuna de San Bernardo, Santiago
mi residencia es Arica, pero han recurrido a mi. y yo a Uds.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  AbogadaDaniela escribió hace 4 año.
Estimado,

Efectivamente, es extraño que se haya podido vender la casa, después del fallecimiento de tu padre, sin que ustedes aceptaran esa venta. Es posible que esta pueda anularse...

Sin embargo, si la venta o transferencia se hizo mientras tu padre aun vivia (solo que no se había inscrito antes, por eso no te apareció en la documentación del 2010), esa venta si podría tener valor. Habría que revisarlo. Te sugiero contactar un abogado que pueda asesorarte directamente.

Para tenerlo claro: una vez que se hace la posesión efectiva, quedan todos los herederos (cónyuge e hijos), como dueños del total de la herencia. No es que unos son dueños de unos bienes y otros de otras, sino que todos del total, y luego a cada uno le corresponde un porcentaje del total del valor de los bienes (casas, autos, cuentas, depósitos, saldo AFP, etc.)

En cuanto a los porcentajes que le corresponden a cada uno, esto dependerá primero del régimen matrimonial de tu padre. Si era sociedad conyugal, y segundo, cuantos hijos son en total, por lo que no puedo confirmarte si esos porcentajes son correctos o no.

Espero que esta información te haya sido de utilidad.

Saludos,

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