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Marisol G.G
Marisol G.G, Formación profesional
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Como vender una vivienda sin el consentimieto de unos de sus

Pregunta del cliente:

Como vender una vivienda sin el consentimieto de unos de sus tres dueños??, juicio???
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola buen dia

 

A su consulta no se puede vender un inmueble sin la firma de uno de los propietarios, todos deben estar de acuerdo, si uno de los tres dueños no lo esta, hay que iniciar un proceso de division o partición, es un proceso demorado que da opciones a los otros dos herederos de comprar la parte del que no vende o de que sea un Juez el que determine la division, rematar el inmueble y a cada uno entregar lo que le corresponde

 

Lo mejor en este tipo de conflictos es intentar la mediacion, de que si bien son los herederos, todos tienen el derecho de usar y gozar lo que heredaron por ley, y dar el destino que desen libremente a la parte que les corresponde

 

Que le aconsejo se asista en la Corporacion de Asistencia Judicial a fin de revisar la situacion juridica del inmueble, y a su vez los derechos de los nuevos propietarios, para asi mismo proceder a mediar la venta del inmueble o en su defecto de no llegar a un acuerdo iniciar un proceso de division o particion, la ventaja que tienen de asistirse en la Corporacion es que a parte de encontrar el acompañamiento ellos son mediadores y encontraran la mejor forma de llegar a un acuerdo en la venta, sin tener que ir a instancias judiciales

 

Me gustaria escuchar sus comentarios o dudas adicionales hasta que tengas claro el concepto

 

Un saludo

 

Marisol G.G, Formación profesional
Categoría: Ley de Chile
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  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
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