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peseguel, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
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quiero saber cuales serán los valores que debo pagar en iva

Pregunta del cliente

quiero saber cuales serán los valores que debo pagar en iva o impuestos al vender una casa de aprox. 100.000.000
gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  peseguel escribió hace 5 año.
Lo primero: el I.V.A es un impuesto al valor agregado que se le hace a un producto determinado. En el caso de una compraventa de un inmueble, no existe un "valor agregado" que se le haga al "producto" (la casa), por lo que ese impuesto no aplica. Lo segundo: impuestos directos a la compraventa del inmueble, no aplican tampoco ya que la compraventa no se grava con uno especifico. Lo que sí hay son costos asociados al negocio, como lo son la escritura pública de compraventa (que la redacta un abogado o bien la hace la notaría que elija para el trámite) y la posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Generalmente estos gastos son de cargo del comprador, según los formatos de las escrituras de cmpraventa de inmuebles. Hay que tener en cuenta que, por lo general, un inmueble se vende libre de hipoteca o gravámen y con el pago de las contribuciones al día, por lo que también serían gastos eventuales a incurrir para dejar "saneada" la propiedad al comprador.