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peseguel, Abogado de Chile
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Estimados, voy a comprar una propiedad, en la cual existen

Pregunta del cliente

Estimados, voy a comprar una propiedad, en la cual existen 4 dueños y entre ellos hay un menor de edad el cual debe entregar un poder a su madre, ademas en la propiedad viven 4 familias que no pagan arriendo, las preguntas son:

1 Como, donde y cuanto cuesta realizar el tramite de entregar el poder a su madre?

2 Me comentaron que existe un recurso llamado Juicio Ejecutivo el cual me facilita el tramite de desalojo a los moradores de la propiedad ya que siendo el nuevo dueño no tengo la obligacion de mantenerlos viviendo ahy.
Se puede realizar este tramite, donde lo puedo realizar, como lo realizo, cuanto se demora el sacarlos de la propiedad y cuanto cuesta?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  peseguel escribió hace 3 año.
En primer lugar, un menor no puede dar un poder para vender una casa de que es dueño con otras personas. Lo que se hace es un procedimiento voluntario en un tribunal civil en donde el juez autoriza que el bien sea vendido cuando hay un beneficio manifiesto para el menor. Eso es lo primero.
Luego, si Ud. Compra la casa con gente dentro que no tiene contrato de arriendo ni un derecho de habitación formal para vivir allí, lo que debe hacer es iniciar un juicio de precario. El comodato precario se da cuando una persona habita el inmueble de otra, sin tener derecho a ello y por el solo desconocimiento o mera tolerancia del dueño. Este es un juicio sumario que generalmente es rápido en comparación a otros juicios, pero puede demorar fácilmente unos 6 meses o un año. Todo ello debe hacerlo con abogado y gastara en sus honorarios y costos judiciales como receptor judicial.

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Sitios web de consulta médica: Si tiene una pregunta urgente puede intentar obtener una respuesta de sitios que afirman disponer de distintos especialistas listos para proporcionar respuestas rápidas... Justanswer.com.
JustAnswer.com...ha visto como desde octubre se ha disparado el número de consultas legales de nuestros lectores sobre despidos, desempleo e indemnizaciones por cese.
Los sitios web como justanswer.com/legal
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Tory Johnson, colaboradora de GMA sobre temas relacionados con el lugar de trabajo, habla sobre el "teletrabajo", como JustAnswer, en el que expertos verificados responden a las preguntas de las personas.
Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
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