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¿si tengo mis deslindes cerrados y saneados, puedo interponer

Pregunta del cliente:

¿si tengo mis deslindes cerrados y saneados, puedo interponer un recurso de cerramiento y medianería hoy si el día 11/02/2013 me interpusieron una demanda en una tenencia de carabineros por usurpación de terreno?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  abogadacardenas escribió hace 4 año.

Estimado:

 

Lo que deben haber realizado en su contra es una denuncia en carabineros, esta puede llegar al ministrio público donde primero debrian citarlo antes de resolver si el asunto llega a tribunales o no, en la fiscalía lcoal usted puede acompañar sus papels en que consta que es poseedor regular del terreno y que tiene los papeles en regla. Si hay alguna acción física sobre el terreno usted peude denunciar por daños, estas acciones son más rápidas que las acciones civiles, independientemente de que si aún no tiene completament esaneado el terreno, pueda, estudiar mpas a fondo con un abogado de su confianza cúal es la mejor acción judicial a seguir.

Cliente: escribió hace 4 año.

Por favor primero explíqueme que es un recurso de medianería y de cerramiento que aun no lo tengo bien claro.


 


Mi pregunta inicial era principalmente si estoy a tiempo de interponer un recurso de medianería y de cerramiento, puesto que un abogado me dio esa idea mucho tiempo atrás y dijo que después de colocar el ya mencionado recurso nadie mas puede molestarme ¿es cierto?


 


¿o es que acaso no debo tener ninguna demanda en contra para realizar este tramite?

Cliente: escribió hace 4 año.

que es un recurso de medianería y cerramiento, si yo tengo mi terreno cerrado y saneado lo puedo hacer.

Experto:  abogadacardenas escribió hace 4 año.
No es un recurso, es una acción posesoria, de tipo civil, y se interpone cuando usted quiere cerrar, como su nombre lo indica, la finalidad específica de la a cción es medir y cerrar el terreno encuestión, se nombre un perito topógrafo para que mida, y luego se procede a demarcar y cerrar con cerco. La palabra medianeria se refiere a la parte en que se colinda con otro propietario, y es para determinar como van en el gasto de hacer el cerco medianero que separa a ambos.
Cliente: escribió hace 4 año.

Mi primo me demando porque el dice que nosotros (la sucesión) le usurpamos terreno pero el en su plano cuando ellos midieron pusieron nombres de colindantes antiguos y no a nombre de nosotros como sucesion colindante ¿eso me ayuda a mitigar la denuncia?


 


ademas el regularizo su terreno 5 años mas tarde que mi padre ya fallecido al igual que mi madre (fallecida) ¿tengo ventajas? ¿cuales?

Experto:  abogadacardenas escribió hace 4 año.

Estimado:

Está haciendo una pregunta completamente nueva, por lo que entiendo que debe pagar esta por separado.

Los cinco años de posesión regular y pacífica le deben otorgar una presunción a su favor en un eventual juicio. Lo tendrá que resolver el tribunal si ya están en ese estadio, no le puedo asegurar qué es loq eu va a resolver el tribunal poruqe es absolutamente incierto, hay antecedentes que pueden favorecelro en el juicio como los que usted refiere, más debe tener a un abogado/a que lo represente y defienda sus intereses ante el tribunal.

Le pido que proceda a aporbar la respuesta, ya que le he respondido de varias formas y con bastante detalle. Creo que he satisfecho sus consultas, más no le puedo "prometer" que va a ganar un juicio, porque eso sería poco serio de mi parte.

abogadacardenas, Abogado de Chile
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  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
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  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
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