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AbogadaDaniela
AbogadaDaniela, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 76
Experiencia:  Especialidad en normativa laboral. Manejo de normas civiles, comerciales, protección del consumidor.
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AbogadaDaniela está en línea ahora

Hola, llevo tres (03) años arrendando una casa $ 394.000, con

Pregunta del cliente:

Hola, llevo tres (03) años arrendando una casa $ 394.000, con los pagos al dia del canon, y sin tener atrasos nunca,reajustandose el valor anualmente porel IPC, he sido notificada que a contar desde el proximo mes el valor del arriendo sube a $ 650.000. Motivos: valores del mercado. Estoes legal?? que puedo o debo harcer, este aumento alcanza de un 60 % del valor actual.
Favor su orientacion. Gracias.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  AbogadaDaniela escribió hace 4 año.

AbogadaDaniela :

Estimado, si bien mi respuesta podría variar según los términos de su contrato de arriendo, lo más frecuente es que el contrato se haya pactado por un plazo (un año por ejemplo) y luego se renueva automáticamente pero cualquiera de las partes puede ponerle término dando un aviso anticipado de al menos ... (un mes, dos meses, lo que sea).

AbogadaDaniela :

Ello, en definitiva, permite que su arrendador pueda decirle a Ud. que va a subir el arriendo, y que si Ud. no acepta las nuevas condiciones, pone término al contrato.

AbogadaDaniela :

Así, Ud. no está obligado a aceptar el nuevo canon de arriendo, pero si lo rechaza, es posible que su arrendador decida poner término al contrato, estando legalmente facultado para ello.

AbogadaDaniela :

Por supuesto, si este fuera el caso, le deberán dar el tiempo suficiente para salir del dpto (un mes por año de arriendo. salvo que por contrato haya pactado un plazo mayor).

AbogadaDaniela :

Esos meses, igualmente deben ser pagados, al canon de su renta actual (394.000)

AbogadaDaniela :

Nuevamente, le comento que esto es asumiendo un contrato de arriendo típico, pero que esto podría modificarse si los términos de su contrato dicen algo distinto.

AbogadaDaniela :

Espero que esta información le haya sido de utilidad.

AbogadaDaniela :

En tal caso, por favor acepte y valore mi respuesta positivamente.

AbogadaDaniela :

Saludos cordiales

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