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AbogadaDaniela
AbogadaDaniela, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 76
Experiencia:  Especialidad en normativa laboral. Manejo de normas civiles, comerciales, protección del consumidor.
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AbogadaDaniela está en línea ahora

debe tener contrato de trabajo el administrador de un cond

Pregunta del cliente:

debe tener contrato de trabajo el administrador de un condominio
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  AbogadaDaniela escribió hace 4 año.

AbogadaDaniela :

Estimado, el administrador de un condominio -al igual que cualquier otro trabajador- deberá tener contrato de trabajo si presta servicios bajo subordinación y dependencia. La ley no define estos conceptos, pero podemos entender que hay dependencia y subordinación si se dan por ejemplo:

AbogadaDaniela :

- exigencia de cumplir horario; registro de horario de entrada o de salida

AbogadaDaniela :

- Debe responder a un supervisor o jefe, entregar informes, seguir instrucciones de jefatura, etc.

AbogadaDaniela :

Trabaja en el lugar de la empresa, con sus medios (computador, telefono, etc.)

AbogadaDaniela :

Y así, otros antecedentes que son propios de toda relación laboral.

AbogadaDaniela :

Por el contrario, el adminsitrador no tendrá contrato de trabajo, sino que existirá una prestación de servicios, mediante emisión de boletas de honorarios, si no hay dependencia y subordinación.

AbogadaDaniela :

Por ejemplo, si el administrador, solo concurre algunos días de la semana, trabaja esporádicamente, desde su oficina o casa, etc.

AbogadaDaniela :

Quizás presta servicios para varios edificios o condominios, no siendo de dedicación exclusiva, etc.

AbogadaDaniela :

Todos estos son antecedentes que permitirán evaluar si existe relación de dependencia o subordinación o no, y según eso determinar si el adminsitrador debe tener contrato de trabajo o no.

AbogadaDaniela :

Espero que esta información le haya sido de utilidad. En tal caso, por favor acepte y valore la respuesta positivamente.

AbogadaDaniela :

Si tuviera cualquier duda, estamos disponibles para aclararla.

AbogadaDaniela :

Saludos cordiales.

Customer:

- exigencia de cumplir horario; registro de horario de entrada o de salida





4/15/13 4:04 PM



- Debe responder a un supervisor o jefe, entregar informes, seguir instrucciones de jefatura, etc.






4/15/13 4:04 PM



Trabaja en el lugar de la empresa, con sus medios (computador, telefono, etc.)






4/15/13 4:04 PM



Y así, otros antecedentes que son propios de toda relación laboral.



Customer:

Gracias XXXXX XXXXX respuesta

Customer:

Gracias XXXXX XXXXX respuesta, en el caso específico se da lo siguiente: no hay exigencia de horario, ni registro; concurre algunos días a la semana; presta servicios a otros edificios. Pero según el Reglamento de la Comunidad, literalmente "DEPENDE" de la Asamblea y "DEBERA CUMPLIR LAS INSTRUCCIONES DEL COMITE DE ADMINISTRACION", como queda el caso según esto último?

AbogadaDaniela :

Yo entendería que dado el modo en que se presta servicios, se trata más bien de una prestación de servicios que de un contrato de trabajo. Sin embargo, si tiene dudas y quiere prevenir riesgos, puede suscribir un contrato de trabajo part-time, y pagar las cotizaciones correspondientes a los días trabajados. Ello es posible aun si el administrador trabajara un solo día a la semana en el condominio.

AbogadaDaniela :

Ese es el modo más seguro de prevenir que eventualmente lo demanden ante un juzgado laboral, por incumplimiento de obligaciones laborales.

AbogadaDaniela :

Saludos cordiales,

Customer:

Muchas gracias

Customer:

Atte.

AbogadaDaniela y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle