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peseguel
peseguel, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 301
Experiencia:  abogado PUC, conocimientos en derecho civil, procesal, comercial, laboral.
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Necesito vender un piso en Santiago de Chile. Mi hijo tiene

Pregunta del cliente

Necesito vender un piso en Santiago de Chile. Mi hijo tiene la nuda propiedad y yo el usufructo vitalicio. La compra la se efectuo ante notario en Santiago Ricardo Reveco Hormazabal el 27-10-2007 con nuestros DNI españoles.
Supongo que tenemos que ir los dos personalmente y quisiera saber si es necesario un RUT para la venta del piso en Chile, y si es posible solicitarlo online. Un saludo Y gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  WendyZ-MOD escribió hace 4 año.
Estimado Usuario, soy un moderador de JustAnswer. He estado trabajando para encontrar a un Experto que pueda responder a su pregunta de inmediato, pero a veces puede tomar un poco más de lo esperado.

Me gustaría saber si sigue interesado en obtener la respuesta. Si es así, por favor hágamelo saber y voy a continuar mi búsqueda. Si no es así, no dude en hacérmelo saber y voy a cancelar esta pregunta por usted. ¡Muchas gracias!
Cliente: escribió hace 4 año.

Sigo interesado en obtener la respuesta a la mayor brevedad posible. Gracias

Experto:  WendyZ-MOD escribió hace 4 año.
Estimado Usuario, Le agradezco su paciencia, le informo que estoy trabajando para conseguir el Experto mas adecuado para responder a su pregunta. Muchas gracias.
Experto:  peseguel escribió hace 4 año.
Estimado, el derecho de disposición del bien inmueble lo tiene únicamente el nudo propietario (su hijo), por tanto, solo se necesita que comparezca éste para hacer efectiva la venta. Ahora bien, al estar gravada la propiedad con usufructo vitalicio en su favor, la venta debe indicar expresamente esto y debe aceptar esta condición el comprador, generalmente por ello el precio de venta es inferior de manera importante en comparación a un inmueble sin usufructo. Ambos comparecientes requieren tener rut chileno (vendedor y comprador), ud no será parte del contrato asi que no necesita tenerlo de inmediato (pero le recomiendo obtenerlo de todas formas), y no se puede hacer online, debe dirigirse a una oficina del registro civil personalmente.