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peseguel
peseguel, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 301
Experiencia:  abogado PUC, conocimientos en derecho civil, procesal, comercial, laboral.
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Firme un contrato de arriendo hace 2 meses en notaria de puerto

Pregunta del cliente:

Firme un contrato de arriendo hace 2 meses en notaria de puerto varas , pague con cheque 1 mes de arriendo y un mes de garantías; ( $ 800.000) .

En el contrato se estipula que la vivienda se me entregara el 1 de Septiembre de 2013 .

Me llamaron los arrendadores ( 2 propietarios que firmaron el contrato) y me dijeron que me devolverían el mes de arriendo y la garantía porque ya no pueden arrendarme y que no me entregarán la casa en la fecha acordada.

Se puede demandar por estafa?
Yo tengo que entregar la propiedad donde vivo el 31 de agosto
Di de baja el internet y cable
Compre muebles (donde vivo es amoblada
El contrato estipula multa de un 50 % de las rentas pendientes si cualquiera pone término al contrato antes de tiempo

que me recomiendan ?

Enrique Montero
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  peseguel escribió hace 4 año.
Este es un caso civil, no penal, aca no hay delito alguno, por tanto olvide la estafa. Lo que acá existe es un incumplimiento de contrato, como ya está firmado ud debe acudir a un abogado particular especialista en derecho civil o la corporación de asistencia judicial de su comuna para iniciar el tramite para demandar por incumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios (que incluye los perjuicios en dinero efectivo causado, aparte de compensación por daño moral sufrido por este hecho). Le advierto que este tipo de juicio es largo, puede durar un par de años facilmente por lo que recomiendo tratar de llegar a aun acuerdo extrajudicial antes con los dueños y, solo si no queda otra opción, acudir a la vía judicial.
peseguel y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle