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peseguel
peseguel, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
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hola buenas tardes ya mande la carta certificada ante notario

Pregunta del cliente

hola
buenas tardes
ya mande la carta certificada ante notario de restitución de mi departamento que paso debo seguir ahora.

no hay contrato de por medio
no me a pagado los últimos tres meses

atte.

rolando mondaca
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  peseguel escribió hace 3 año.
Estimado, la carta en general pide la restitución del inmueble en plazo de 30 dias. Si es así, deje pasar el plazo y solicite se desocupe el bien raíz.
Si pasado el plazo no sucede la restitución, ud deberá interponer demanda judicial, que en su caso, al no existir contrato escrito, puede ser de "comodato precario", un juicio rapido que en resumen, trata de que ud pide que le devuelvan un inmueble el cual ha sido ocupado por alguien sin tener derecho a ello, por la mera tolerancia o ignorancia del dueño (ud). Es la vía mas rapida para desalojar a la gente. De todas formas, puede interponer demanda de terminación de cto de arriendo por no pago de rentas ya que existe el derecho para el dueño de terminar el contrato desde el primer día de retraso en el pago de la renta por parte del arrendatario. Ambas opciones judiciales las tiene, pero intente arreglarlo de forma voluntaria y lo demas como ultima opción.