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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
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Clientes satisfechos: 450
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tengo en mi poder una propiedad que desde el 2001 a la fecha

Pregunta del cliente

tengo en mi poder una propiedad que desde el 2001 a la fecha quedo en mi poder, del cual pago las contribuciones,
esta a nombre de otra persona ya fallecida en el año 1959, SIN HEREDEROS legales.
he iniciado los tramites en bienes nacionales pero me han rechazado la solicitud de optar a la regularización D.L. 2695, por:
* exceder las 380 UT.
* no ser propiedad fiscal,

que puedo hacer?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.

Rafael-Jofre :

Buenos días: Un par de opciones. por el lado de Bienes Nacionales, regularice una parte de la propiedad que se encuadre dentro de los límites de los valores máximos permitidos.

Rafael-Jofre :

Después de hacer eso, deja pasar un par de años y regulariza el resto.

Rafael-Jofre :

La otra opción es efectuar una denuncia de Herencia Yacente, lo cual implica que el inmueble quedará a nombre del Fisco y Usted recibirá una "recompensa o premio" por efectuar la denuncia. Ese premio es muy bajo.

Rafael-Jofre :

Estimado señor: respondí a su pregunta. Usted preguntó que puede hacer y le proporcioné dos alternativas. Lamento que ellas no sean de su agrado.

JACUSTOMER-bzf6okt6- :

no es que sea de mi agrado, como puedo partir un terreno si no tengo los papeles?

Rafael-Jofre :

Señor: No va a partir el terreno. la regularización vía bienes nacionales implica que se hace un plano nuevo. ese plano puede referirse a todo un paño o a una parte del mismo. En su caso en particular, mi sugerencia es que solicite el máximo que le es permitido regularizar. Se hará un plano con esa superficie, el cual, una vez terminado el proceso, será inscrito en Bienes raíces. Atentamente.

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