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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 550
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Para hacer un poder de una persona enferma es legal que la

Pregunta del cliente:

Para hacer un poder de una persona enferma es legal que la notaría envíe una persona diferente del notario mismo al domicilio para la firma de la persona y luego la notaría emita el poder?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.

Rafael-Jofre : Estimado usuario.
Rafael-Jofre : No es legal.
Rafael-Jofre : Se supone que el Notario es quién debe ir al lugar y verificar por si mismo que la persona firme.
Rafael-Jofre : Es costumbre que el Notario, por flojera, no vaya.
Rafael-Jofre : Repito, no es legal ni correcto.
Customer:

Gracias XXXXX XXXXX respuesta, pero debe ser más específica e indicar exactamente cuál artículo de la ley que rige las escrituras públicas se está infringiendo y cómo en esencia plantearía la demanda para invalidar dicha escritura ya protocolizada. En resumen en qué basa la ilegalidad de dicha escritura y lo que se haya comprado o vendido usando ésta.

Rafael-Jofre : Estimado señor
Rafael-Jofre : respondí lo que preguntó.
Rafael-Jofre : lo
Rafael-Jofre : Lo que plantea ahora no fue preguntado.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Nuestro Chat ha terminado, pero usted todavía puede continuar formulándome preguntas aquí hasta que obtenga su respuesta 100% satisfactoria. Vuelva a esta página para ver nuestra conversación.

¿Siguiente paso?

Si ha terminado, por favor, valore la respuesta. O bien, puede responderme usando la caja ubicada más abajo.
Cliente: escribió hace 3 año.

Su respuesta así planteada no tiene valor ni fundamento.

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Señor, yo contesté lo que usted preguntó. no reuqirió información tan específica al inicio. Para ese nivel de detalle debe contratar un abogado.
Cliente: escribió hace 3 año.

Al no tener fundamento su respuesta es además errada pues no existe artículo en la ley que haga ilegal dicha acción en chile y ud.no podría justificar una demanda ni revertir ventas o compras.


 


Solicité la respuesta de un experto no la opinión personal suya del tema.


 


Si piensa que voy a continuar botando dinero en repreguntarle cada detalle está muy equivocado.


 


Simplemente su servicio así manejado no vale nada.

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Repito, contesté lo que preguntó, con el nivel de detalle que preguntó. Después añadió factores no jncluídos al inicio. Además, le di mi opinión profesional. He sido Notario suplente. No existe la "ley de escrituras". El Código Orgánico de Tribunales ve la materia. la definición de escritura de nuestra ley implica que sea otorgada ANTE el Notario, no de uno de sus empleados. Lo que se hace en este sitio es orientar, pero, el nivel de complejidad que usted requiere demanda una consulta presencial. No se preocupe por calificar mi respuesta. Simplemente consulte un abogado en su ciudad.
Cliente: escribió hace 3 año.

Yo tambiėn soy profesional experto en mi tema que es otro. Su respuesta no debe ser con anteojeras, sino que resolver la consulta en sus detalles. Una respuesta "si/no" vale cero.


Antes de consltarle ya había leído el código de tribunales y el "ante". Pero lea las causales para anular una escritura pública y verá que no es simple anularla. Por lo tanto lo hecho queda como legal, contrariamente a su respuesta tan liviana.

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Tiene derecho a equivocarse.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Vió las noticias relativas a la Notario Acharán?
Le formularon cargos por no estar presente al momento de la firma.
Cliente: escribió hace 3 año.

Sin duda pueden hacer cargos contra el notario, pero qué causal pueden invocar para retroactivamente dejar nula la escritura pública y anular la compra hecha con ella y luego restituir por ejemplo una propiedad a otra persona?


 


¿o se puede anular o corregir a contar de la fecha de la sentencia?

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Se puede demandar la nulidad en tanto no haya transcurrido el plazo de prescripción, normalmente, de cinco años.
En caso de nulidad absoluta, sí mal no recuerdo (1680 y sgtes Código Civil) , diez años.
Cliente: escribió hace 3 año.

Ok, pero en qué causal de las que especifica la ley se basaría la demanda de nulidad de la escritura pública que está autorizada legalmente por un notario facultado para ello? (ese es el punto especīfico).

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Justa y precisamente en que no se otorgó ante el Notario.
No encontrará una norma que diga lo que usted quiere. basta con que no se cumpla con un requisito de las escrituras públicas, que deben ser otorgadas ANTE EL NOTARIO. Por algo, todas parten con lugar, fecha y " ANTE MI, comparecen .....
Por lo mismo, debe contratar un abogado, el sabrá que hacer y cómo hacerlo, independientemente que el cliente no lo sepa.
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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