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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 593
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Compre un terreno hace ya algún tiempo, antes de que saliera

Pregunta del cliente

Compre un terreno hace ya algún tiempo, antes de que saliera su inscripción en el conservador de bienes raíces comencé a construir una casa, para lo cual saque un permiso de edificación pero a nombre del anterior propietario con su conocimiento y anuencia. Ahora que finalmente tengo todos los documentos requeridos para su recepción, me preocupa que el permiso de edificación y el certificado de recepción municipal quedé a nombre del anterior propietario.

Cuando inscriba la edificación en el conservador de bienes raíces puedo tener algún problema para que la edificación quedé a mi nombre regularizada con el terreno?
La ex-dueña con la recepción municipal puede activar el artículo 669 que regla la situación del que construye en sitio ajeno sin previo contrato.
Se puede cambiar el propietario en el permiso de edificación sin comenzar todos los trámites de nuevo.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.

Rafael-Jofre : Estimado señor.
Rafael-Jofre : No debería tener problemas para que todo figure inscrito a su nombre en la DOM.
Rafael-Jofre : Para ello, le sugiero ingresar a su carpeta municipal, una copia de la escritura y de la inscripción, con vigencia.
Rafael-Jofre : De esa manera, en la Municipalidad sabrán, oficialmente, que usted es el nuevo propietario. Nota, DOM es Dirección de Obras Municipales.
Rafael-Jofre : Suerte.